フェリーチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,679円 |
| 平均坪単価 | ＠4,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：16件 32.2m²：10件 31m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 1DK：7件 |
フェリーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北五十条東2丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
10戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリーチェの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
バス停は近い 地下鉄、ＪＲも歩いて行けないことはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 建物前などは広めの道で交通量も少なく良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築年数のわりにきれいだと思う 車庫、ロードヒーティングがあるので、冬も安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築年数のわりにきれいだと思う。 日当たりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
車があれば問題ないと思う 何もないぶん静か |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | とくに治安の悪さを感じることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 太平駅
1800さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口から割と歩かずにホームに到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが複数あるのと、理容院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたスーパーに有名なお店があり、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園や小学校があり、子育て環境はよし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が歩いてすぐの場所にあるため、住みやすい。 |
2024年4月 太平駅
ぱぺろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅なので、改札までの距離が数歩です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内に飲食店やホームセンター、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はま寿司、ココ壱番屋、ガスト、モスバーガー、ごはんごはん、麺屋虎鉄、桃太郎など一人向けからファミリー向けまでいろんな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かいが小学校です。公園もたくさんあり、どこも緑豊かでたくさんの子供がいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので街灯はたくさんあります。 国道も近いので、車の通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くからある住宅街なので、駅地下でも相場程度の賃貸がたくさんあります。 古い家を壊して新築一戸建てがたくさん建設中です。 |
2024年3月 太平駅
山田さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅に向かうのに非常便利。 そこまで混んでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、スーパー、回転寿司、カレー店等有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に回転寿司、スーパー、カレー店有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校あり。幼稚園も有り。保育園はわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の差はありません。 観覧街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにある程度、スーパー、ドラッグストア等ある |
2022年8月 太平駅
k e i j iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の札幌駅まで20分前後で到着する。 空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやホームセンターがあり生活に必要なものは割と揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋さんなどファストフードもご飯屋さんも充実している． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩10分圏内に3つ以上ある、30分圏内にした場合もっと多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生さんが多いため、治安が悪地方ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はJRや地下鉄も徒歩圏内にあるが、ほかの場所と比べてそこまで高くはない。 |
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北五十条東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■太平駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.99～34.02㎡｜32.98㎡ | 41,925円｜4,205円/坪 |
| 2階～2階 | 30～38.47㎡｜33.01㎡ | 41,583円｜4,168円/坪 |
| 3階～3階 | 31～34.02㎡｜31.43㎡ | 41,142円｜4,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～34.02㎡｜32.37㎡ | 41,300円｜4,223円/坪 |
| 東向き | 32～34.02㎡｜33.18㎡ | 42,500円｜4,236円/坪 |
| 西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 42,500円｜4,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 42,500円｜4,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
