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賃貸

CSハイム

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,933円
平均坪単価 ＠3,782円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 40.56m²：15件
上位間取り 1LDK：8件 2DK：7件

CSハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北上尾駅 徒歩44分
    JR高崎線／桶川駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市坂田東1丁目49-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    桶川市立桶川東小学校

  • 中学校区域

    桶川市立加納中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CSハイムの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北上尾駅に対する口コミ】都心部まで一本で行くことができる・改札までの距離が近い・タクシーが利用しやすい一人暮らし向きの賃貸が近くに多く、家賃も相応だと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北上尾駅に対する口コミ】駅近に美容室が何軒かある・ゲームセンター、ボーリング、カラオケなど遊ぶ施設も充実している・歯医者と皮膚科がある・スーパー、DAISO、本屋、などが入ったショッピングモールがある駅前に交番があるので安心・ショッピングモールがある方は国道もあるので比較的明るい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北上尾駅に対する口コミ】近くにはZAZA、モスバーガー、松屋、高倉珈琲などがある。回転焼肉という少し変わった店もあり面白い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北上尾駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に高校がある・公園も多く親子で遊んでいる姿をよく見かける・多機能トイレがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 桶川駅

よっさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そうそう混んではいないし、乱暴者もいない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型スーパーさえもいつも空いている分好きな時に買い物ができる。
飲食店の充実
2 		メリット 乗降客でごった返すことはないのでいつも直ぐに座れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所から高校まで揃うており、まあまあ落ち着いている。
治安
4 		メリット 比較的所得層がまとまっている為犯罪は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット さいたま市から4つ目の駅のため地価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年3月 桶川駅

きゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場があって便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレが綺麗で気持ちが良いです。マインがあるので買い物便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マインがあるためカフェもあり、使い勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ヨガ教室があって充実しています。エレベーターもあるのが良いです。
治安
4 		メリット 居酒屋があまりないため酔っ払いなど少なくて夜も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段や物価も高くなく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2024年2月 桶川駅

はしはしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的都内へのアクセスがいい高崎線が通っており、通勤快速も止まる。
両口にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホームから直通のロッテリアと日高屋があり、時間があるときは寄り道できる。マインが直通しており、様々な店に寄れる。駅内に図書館の返却ポストがある。
飲食店の充実
4 		メリット 日高屋、ロッテリア、鳥貴族、町中華があり、少し歩くとインドカレー屋もある。駅から直通のマインにはレストランやマクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレがきれいで使いやすい。多目的トイレもある。駅近くに託児所がある。
治安
3 		メリット 駅前に飲み屋があまり多くないせいか、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮や上尾と近いので住みやすい駅だと思う。車はあった方がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2023年5月 桶川駅

happaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は湘南新宿ラインと高崎線のみですが、快速が止まります。東京方面にも行きやすいので交通は便利であると思います。
モラージュ菖蒲という商業施設が久喜にあるのですが、桶川駅から快速バスも出ているのでバスでも行きやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近く、西口には東武ストアがあり、本屋や100円ショップ、スーパーがあり、日常の生活雑貨の買い物はしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやドトールがあります。ガネーシャというインド料理がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は家の周りに多くあった印象があります。また駅の近くにもありました。
それなりの大きさの公園があります。
治安
3 		メリット 西口は東武ストアがあり、マンションも多いため人通りもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持っていたため、安いスーパーに行って買い物ができました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CSハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 40.56
2024年12月 1階 2DK 南東 40.56
2022年3月 1階 2DK 南東 40.56
2020年6月 1階 1LDK 南東 40.56
2019年11月 1階 2DK 南 40.56

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市坂田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ 44,777円｜3,650円/坪
2階～2階 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ 47,666円｜3,886円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.56～40.56㎡｜40.56㎡ 45,933円｜3,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 埼玉県桶川市坂田東2丁目14番5号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩45分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサンビーチ 102 レオネクストサンビーチ 102 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エルディム寿

    住所 埼玉県桶川市坂田東3丁目15番2号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩30分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    エルディム寿II

    住所 埼玉県桶川市坂田東3丁目15番2号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩43分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 285

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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