メゾンボヌール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,237円 |
| 平均坪単価 | ＠9,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,887円 |
| 上位専有面積 | 43.13m²：26件 42.37m²：19件 43.33m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 |
メゾンボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩10分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩10分
東急池上線／石川台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立東玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンボヌールの口コミ・評判
2020年10月
ロマックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高級住宅街だけあって閑静な住宅街である。静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石川台駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線駅(五反田駅)まで約15分で着くのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ1店舗、少し歩いて商店街に行くと2店舗あり、ドラッグストアも3店舗、スーパーも2店舗あるところ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 皆無と言ってもいいでしょう。メリットは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。やたら歯医者が多いが病院はいろいろある印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるので多少は機能しているのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くもなく良くもなく。中途半端な場所なので家賃が高いとは思わない。 |
2023年7月 石川台駅
T.Tsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、不便を感じたことはない。通勤帯はかなり込み合う。JR線への乗り換えも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前のアパートがあった駅です。古い昔ながらの商店街があり、駅まで向かう途中に神社もあり静かな閑静な住宅地でした。必要最低限のものはそろうし、昔ながらの酒屋さんでは、立ち飲みもできて、なかなか面白い街並みでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い。古いイメージだが趣があって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大田区の出張所もあり、必要書類は少し歩けば手に入る。救急の総合病院もあり安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないので、夜は静かで閑静な住宅地でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今住んでいるところから比べると、家賃は高かったと思う。 |
2023年4月 緑が丘駅
フラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も少なくなく、いつもあまり混雑してないところが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活にする上で必要な買い物施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類もまぁまぁあって、周辺の環境は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はいつもひろくベビーカーや車椅子が入れる広さである |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで治安も良く、安定している ので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性があり、いつも落ち着いているので住みやすい |
2022年10月 奥沢駅
たけまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。 |
メゾンボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.33 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奥沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.3～43.33㎡｜42.87㎡ | 125,032円｜9,641円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～50.12㎡｜44.38㎡ | 131,785円｜9,834円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～50.12㎡｜43.58㎡ | 128,237円｜9,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
