メゾンムーラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,725円 |
| 平均坪単価 | ＠4,807円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：25件 30.27m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：13件 |
メゾンムーランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／直江津駅 徒歩22分
JR信越本線／黒井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
『黒井駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県上越市春日新田3丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
上越市立春日新田小学校
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中学校区域
上越市立直江津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンムーランの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【黒井駅に対する口コミ】黒井駅は小さな無人駅で利用者についてもそこまで多いわけではないので、通勤通学の時間帯でも混雑することはあまり無いです。 また黒井駅は市内の主要な駅の1つである直江津駅とのアクセスが良好で、数分で行くことができるのでその点はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 直江津駅
ぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーに乗りやすい事と、スムーズに乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そば屋やちょっとしたコンビニがある。少し歩けば無印良品も！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば飲み屋はたくさんある。 食事も小さいお店はいくつかありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の設備は分からないが駅構内は広く、綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は明るいし、きれい。 周辺も明るい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よく分からないが、上越の中心部より安いのでは？ |
2022年6月 直江津駅
kanetuguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほくほく線が乗り入れているので、湯沢経由で首都圏から来る乗客に便利です。北陸や長野、新潟方面への観光に使われています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 世界最大級と称される、無印良品があり遠方からの来客も増えたように感じます。うみがたり(水族館）はインスタ映えする施設で若者のデートスポットにもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のホテルハイマート内の山崎屋という弁当屋の弁当が美味しいです。特に鱈めしが有名で人気があります。徒歩圏内には地元民のソウルフード、つか蕎麦があり常にフル回転で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内に、SLのD51を体験できるレールパークが新設されました。休日やイベント時にはちびっ子達が喜んで体験試乗しています。雪月花など観光列車も乗り入れているので、子供を連れて見に行くだけでも写真を撮ったりして楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内や周辺はサッパリときれいに清掃されています。清潔は保たれていると思います。特に風紀が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣にはマンションやアパート、昔から住む人たちの家屋などが立ち並んでいます。若者も高齢者も住みよさのバランスはうまく取れた街だと思います。物価は相場内です。 |
2020年1月 黒井駅
【メリット】 駅から徒歩で行ける範囲内にはスーパーやコンビニなどがあるので、日用品の買い物に関しては駅周……
2020年1月 直江津駅
【メリット】 駅周辺には大型スーパーやコンビニや郵便局がありますし、病院もあるので大抵のことなら駅周辺で……
メゾンムーランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.27 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.27 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市春日新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～30.27㎡｜30.15㎡ | 43,658円｜4,787円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～30.27㎡｜30.12㎡ | 43,856円｜4,814円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.03～30.27㎡｜30.14㎡ | 43,807円｜4,805円/坪 |
| 西向き | 30.03～30.27㎡｜30.13㎡ | 43,615円｜4,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
