竹田ハイツの外観
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竹田ハイツの外観：2階建ての総戸数14戸のハイツです
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竹田ハイツの外観：ベランダの向側が駐車場なので日当たり確保できます
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竹田ハイツの外観：大通りより少し入った所にあるので回りが静かです
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竹田ハイツの外観：東向きベランダです
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竹田ハイツのエントランス：2階への階段は建物の北側にあります
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竹田ハイツのエントランス：エントランス
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竹田ハイツのその他：ダイニング
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竹田ハイツのその他：ダイニング
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竹田ハイツのその他：前の建物と接近していないので窮屈に感じません
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竹田ハイツのその他：廊下
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竹田ハイツのその他：眺望
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竹田ハイツのその他：眺望
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竹田ハイツのその他：見通しの良い廊下です
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竹田ハイツのその他：階段
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竹田ハイツのその他：階段下に駐輪場あり
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,459円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 30m²：6件 29.16m²：4件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
竹田ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町225 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹田ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 伏見駅
むかいうらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近6両列車が増加したので、混雑は少しマシになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カナートモールぐらい。 あとは、障がいのある方が多く利用される美容院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が駅から徒歩5分の圏内に5店ある。高架下にも飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 京都市の財政難により、子育て支援は全く駄目 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道24線沿いで交通量は多いが、夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カナートと業務スーパーの2つが良い意味で張り合っている。 |
2023年1月 くいな橋駅
こんどるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までは3駅で行けますし、隣の竹田駅からは近鉄京都線に乗り換えることができますし本数も多いので便利です。 駅前には駐輪場もあり、自転車、原付で通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2分ほど歩くとスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあるので買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中にハンバーガーチェーン店、あとは個人経営の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに広い公園もあり、また5分ほど歩いたところにも公演が2つあり、子供と遊ぶ場所は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大学があるため、夜でも人通りがある程度あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションが多いので一人暮らしの方は色々選択肢があり、安いところから高いところまであります。 |
2022年7月 くいな橋駅
mtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで3駅で着く。 本数も多い。 一駅南にある竹田駅が地下鉄の始発、終点駅なので通勤時間でなければ上下線とも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て信号を渡ればすぐにコーナン、スーパーマツモトがある。 スーパーは22時まであいてるので仕事帰りなどの買い物に便利。 コンビニはセブンイレブンが徒歩5分圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分も歩けば国道を24号線にでるので、マクドナルド、天下一品、すき家、王将、吉野家などチェーン店の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。 地上へ出て少し歩くと鴨川の堤防に出るので川沿いの散歩に適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲み屋さんがないからか大学の最寄り駅にしては静かだと思う。 人通り、車通りは遅くまである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで電車で5分少々。 自転車で10-15分。 歩いても35分くらいなので京都駅までのアクセスはとても良いと思う。 便利な立地のわりに家賃は安いと思う。 |
2021年12月 伏見駅
【メリット】 駅の近くには、イズミヤカナートがあり、ドラッグストアも入っているので、ちょっとした買い物も……
竹田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | ー | 30 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 29.16 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 30 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 29.16 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 30 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田浄菩提院町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伏見駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
