ドウェリング奥沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,342円 |
| 平均坪単価 | ＠10,612円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 26.66m²：13件 20m²：6件 34.56m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 ワンルーム：11件 1LDK：6件 |
ドウェリング奥沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩2分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩7分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢5丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドウェリング奥沢の口コミ・評判
2021年3月
Onionちゃんねるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて便利、交番が近くにあり安心、惣菜店も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 奥沢駅
ころんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線直通の目黒線が通っているので、主要駅へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンなどのコンビニが多く、すぐに買い物に行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 銀のさらのテイクアウト店があったり、駅にタリーズがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 奥沢公園など子連れに人気の公園が何ヶ所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても落ち着いていて治安は良く安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても落ち着いた住宅街なので快適に過ごせる。 |
2023年6月 緑が丘駅
きのみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大岡山、自由が丘に近くどちらにもアクセスが良い。東横線や目黒線などにすぐ乗り換えができるためあらゆる場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が充実しており、個人経営の飲食店もあるためランチもディナーも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京で初めてのフレンチトースト専門店からフレンチのレストランなど、個人経営のお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に工事をして綺麗になった。改札の数も十分あり、エレベーターやエスカレーターもある。駅の中のトイレがとても綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街では無いため治安がいい。子育てしている住宅も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きい駅があるため大岡山と自由が丘のどちらも行きやすい。 |
2023年2月 自由が丘駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東横線の二つの路線があり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GU、ユニクロ、無印などといった主要なショッピングツールが大きな通りにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキのお店やカフェなどが非常に多く、香水で有名なshiroのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが有るので、幅広い世代に対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の近くは比較的治安が良いです。昼には若い女性がカフェ巡りをしているのか、多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が複数使えるので利便性は素晴らしいです。 |
2021年11月 自由が丘駅
【メリット】 治安も良く、裕福層なためか人柄がいい人が多い。高級な店が多く、お洒落な商業施設が多いため、……
ドウェリング奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 北東 | 26.66 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26.66 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26.66 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.16 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～40.75㎡｜27.3㎡ | 91,250円｜11,094円/坪 |
| 2階～2階 | 26.66～37.44㎡｜31.33㎡ | 100,500円｜10,585円/坪 |
| 3階～3階 | 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ | 85,666円｜10,623円/坪 |
| 4階～4階 | 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ | 85,666円｜10,623円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～37.44㎡｜27.67㎡ | 94,565円｜11,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～40.75㎡｜27.69㎡ | 87,230円｜10,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
