サウスカザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,030円 |
| 平均坪単価 | ＠5,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 64.51m²：7件 55m²：6件 44m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3LDK：11件 2LDK：4件 |
サウスカザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスカザの口コミ・評判
2022年3月
さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの美章園駅まで近く、駅の近くの八百屋が安くていい。徒歩圏内に昭和町駅、文の里駅もあり交通の便が良い。行こうと思えば散歩ついでに天王寺も行ける。2年住んでGは一度も見なかった。蜘蛛は多い。野良猫が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 文の里駅
もぶしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪繁華街までアクセス利便性 徒歩数分で別路線にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街まで徒歩数分 急な雨でも無料の傘がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店、個人飲食店がたくさんある。 たくさんあるので混雑しても別のお店を選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くは閑静な住宅街、駅から数分で保育園、幼稚園、学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がいるイメージ、街灯や防犯カメラがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺まで近く、アクセス良好、住みやすく家賃もそこまで高くない 将来的に考えても土地の価格は上がっていくと思う |
2023年6月 文の里駅
CCCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | じつは御堂筋線昭和町駅とあるいて１００ｍくらいで乗り換えが可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ美味しいメロンパン屋さんとアイス屋さんが駅からすぐ近くにあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 裏路地にはいると個人経営の焼き肉屋さんやお寿司屋さん、喫茶店など昔ながらの街並みがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて10分くらいで桃ヶ池公園という広大なわりに空いている公園があります。 お花見も穴場です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺が隣駅ですが比べると家賃はかなりやすいと思う。物価はまあ普通です。 |
2023年2月 美章園駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、近鉄、天王寺駅も徒歩圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや百均、コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遅くまでやっている海鮮の美味しい居酒屋あり ラーメン屋さんやピザ屋さんなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に保育園や学校は多いと思う。人気と言われている小学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 区役所、ハローワークも近くにあり、車通りや昼間は人通りもある。今まで特に不審者もあった事ありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺より家賃が少し安い。 スーパーなども近く、その他買い物も天王寺近いので不便ではない |
2022年9月 北田辺駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。 駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。 |
サウスカザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 50.93 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
