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賃貸

サンピア町田

総合評価：

4.0 アクセス数： 512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,666円
平均坪単価	＠4,380円
平均m²単価	＠1,325円
上位専有面積	40m²：2件 49m²：1件
上位間取り	2DK：2件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンピア町田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／桶川駅徒歩18分
JR高崎線／北上尾駅徒歩40分
利用可能路線
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市末広3丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年5月
総戸数
15戸
小学校区域
桶川市立桶川東小学校
中学校区域
桶川市立桶川東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンピア町田の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北上尾駅に対する口コミ】都心までそこまで時間がかからないのでそこはいいと思います。都心に行くにもあまり時間がかからないのに安くて、住みやすい方だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【北上尾駅に対する口コミ】すぐ出た所に高校や、コンビニはあります。治安はあまり悪くなく、周辺も綺麗に保たれてます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北上尾駅に対する口コミ】種類は多くないですが、庄やという所があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北上尾駅に対する口コミ】エレベーターなどもちゃんとあってそこまで不便ではないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月北上尾駅

かぼさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	階段、エレベーターなどしっかり完備されていてちょうど良い使いやすさ。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2024年2月桶川駅

かなまんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	元々は引っ越しのため、上尾市や桶川市あたりで物件を探してました。桶川駅西口が駅前にマインがあり、花壇が多く華やかで古びてないので良いイメージを持ちました。駅は工事をして改札は広くなり、駅中にロッテリアもコンビニも、綺麗なトイレもある。駅員さんも親切。改札出たら西口、東口しかないから迷うこともなく良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に、マインショッピングセンター、薬局、病院、コンビニ、大きなホール、保育園...（郵便ポストもあり）タクシー乗り場もあり便利な駅と思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルのような感じにマインがあり、マインにはマクドナルド、サイゼリアなど庶民的な入りやすい店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園、病院、学校も学習塾、習い事など多く環境は整っています。
治安	5	メリット	全国的に見れば普通でしょう... ただ、防災桶川から痴漢やストーカー被害の情報がよく寄せられているので気をつけてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はまぁまぁ安いです。平地だから自転車移動がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2023年4月桶川駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋、新宿、渋谷など都内まで時間はかかりますが行きやすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅からすぐマインという大型施設があり、スーパーや薬局、病院、ファーストフード店などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にファーストフード店、日高屋、鳥貴族などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多くあります。公園などもあり子育てしやすい環境。
治安	3	メリット	飲み屋が多いわけではないので、酔っ払いはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多く、自然も多いので住みやすいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・195文字）

2023年4月桶川駅

おーいおちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速の高崎線でも当駅に止まる。混雑時間でも、ギリギリ座れることがある。西口東口どちらにもタクシー乗り場が用意されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマインという商業施設があるため、電車帰りにスーパーに寄って買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、サイゼ、日高屋が駅前に存在する。日高屋、ロッテリアは、駅ナカでも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に小さな公園がある。少し歩いた距離には、中学校もある。
治安	5	メリット	駅前の東口、西口のどちらにも交番がある。居酒屋がそこまで多くないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	大宮駅まで電車15分でいける割には、家賃、住みやすさは、お得かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンピア町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3DK	南	49
2015年1月	1階	2DK	南東	40
2014年12月	3階	2DK	南東	40
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市末広の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市末広の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	55,000円｜4,545円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	40～49㎡｜44.5㎡	57,500円｜4,297円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～49㎡｜43㎡	56,666円｜4,380円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンピア町田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスイーストIII

住所	埼玉県桶川市末広3丁目6番6号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩21分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	851

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイーストIII 205	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南東

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賃貸

パドック

住所	埼玉県桶川市北2丁目9番20号
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パドック　Ｂ 202	8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	45.42m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

パドック

住所	埼玉県桶川市北2丁目9番20号
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パドック　Ｂ 202	8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	45.42m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

第２ＯＫマンション

住所	埼玉県桶川市北1丁目22番26号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩13分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	22
アクセス数	1691

賃貸

ルミエール桶川

住所	埼玉県桶川市北2丁目12番16号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩20分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	586

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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