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グランシャリオ鵠沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランシャリオ鵠沼

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1351
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グランシャリオ鵠沼の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,268円
平均坪単価 ＠9,092円
平均m²単価 ＠2,750円
上位専有面積 30.18m²：41件
上位間取り 1K：41件

グランシャリオ鵠沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    藤沢市立新林小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立鵠沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ鵠沼の【賃貸】物件情報

グランシャリオ鵠沼
グランシャリオ鵠沼
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グランシャリオ鵠沼
グランシャリオ鵠沼
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランシャリオ鵠沼の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 藤沢駅はJR東海道線、小田急線、江ノ島電鉄が利用できアクセスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 北口側に市役所、郵便局、ビッグカメラ等がありなんでも揃っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 比較的落ちついている南口側から徒歩圏内にあり、静かに過ごせる。江ノ電の石上駅が目の前だが、そんなに騒音は気にならなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗で29平米と単身者には広く日当たりは良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにはコンビニがあり、15分程かけて駅まで歩けばなんでもあります。また隣駅の辻堂にショッピングモールがあるので、服や生活雑貨はここで買える。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所等の行政機関が駅前に色々あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 柳小路駅

きこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 江ノ島電鉄　柳小路駅

藤沢駅までもあるいていける距離なので、藤沢からＪＲや小田急を使用すれば東京新宿にアクセスしやすく、江ノ島、鎌倉へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街ですが、近くにスーパーのヤオコーがあり、買い物に便利

近くにクリエイトもあるので、処方箋や薬を買うのにも便利

近くにファミリークリニックも最近できた
飲食店の充実
1 		メリット 近くにデニーズがあるくらい
あとは、パイニーというパン屋さんは結構評判が良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば公園もあり、学校もあるので子育てしやすそう
川沿いを散歩もできる
近くに、保育園もある
治安
4 		メリット 閑静な住宅街なので、子供と散歩しやすい
なにげに高級住宅街なので、治安もわるくなさそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はけして安くはないと思うけれど、でもそこまで高すぎでもないほどほどのバランスとれてるエリアかな

人気のエリアなので、一度住んだら長くいられる感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年1月 柳小路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江ノ電でも珍しい無人駅です。
単線でホームの両端にICカード簡易改札機が設置され……

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（残り510文字）

2022年1月 柳小路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅であるが故、周りはとても静かな閑静な住宅街です。
すぐそばに高校もあり、と……

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（残り190文字）

2019年12月 柳小路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 柳小路駅は神奈川県藤沢市鵠沼の藤が谷地区にある江ノ島電鉄の駅になります。2駅目で終点の藤沢……

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（残り374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ鵠沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 30.18
2025年4月 1階 1K 南 30.18
2025年2月 3階 1K ー 30.18
2025年2月 2階 1K 南 30.18
2024年8月 1階 1K 南 30.18

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼石上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柳小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ 78,363円｜8,584円/坪
2階～2階 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ 79,076円｜8,662円/坪
3階～3階 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ 80,000円｜8,763円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ 79,125円｜8,667円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4番5号
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    築年数 1975年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    インペリア砥上

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目11番19号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 967
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    鵠沼ハウス

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼2276番17号
    交通 江ノ島電鉄線 石上駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1469
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    ロイヤルヴィラ湘南

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目10番19号
    交通 江ノ島電鉄線 石上駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1880
  • 賃貸

    メゾン鵠沼石上

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目8番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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