フォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,135円 |
| 上位専有面積 | 45.4m²：5件 60.8m²：2件 45.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：5件 2LDK：3件 2DK：2件 |
フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／東酒田駅 徒歩21分
JR羽越本線／酒田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『東酒田駅』 JR羽越本線
『酒田駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県酒田市こあら2丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
酒田市立若浜小学校
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中学校区域
酒田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【酒田駅に対する口コミ】人口規模の割に道路の整備状況は良好です。しかも空いています。あまり混みません。同じ信号に２回捕まったら渋滞と感じますが、きっと本当の渋滞にあったことがないのでしょう。 お魚が新鮮美味しかったです。リーズナブルな値段の寿司屋も多くて良かったです。また、図書館も近かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【酒田駅に対する口コミ】買い物に過不足のない面。 一人暮らしのためスーパーや外食が気軽にできて良い。 趣味もである書籍や家電製品の店が多く個人的に過ごしやすく思う。 また、災害の少ない土地でありとても良い。 危険なやからがまるでおらず、事故等もすくなく、災害らしい災害もないので、住むぶんには最高の地域だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【酒田駅に対する口コミ】ラーメンが美味しいです。定食を出す食堂は少ないです。ラーメン屋だらけです。全国展開のファミレスや回転寿司は普通にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【酒田駅に対する口コミ】 ・歩けば大抵のお店や病院等があるので、育児中、妊娠中でも生活に困らなかった。 ・昔ながらの住宅地のためか、割りと年配の方が気さくに声をかけてきてくれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 酒田駅
ざこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車に人が少なく、いつも座席に着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニや、カラオケがある。バスターミナルも最近できた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮市場がある。新鮮な魚料理を食べられていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、無料で利用できる図書館ミライニがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ということもあって比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎で、人も多くなく、住みやすいように感じる。 |
2023年7月 酒田駅
S.Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学面では、ほぼ良いタイミングで電車が来るため、遅刻するリスクはない。 普通列車の他に特急列車と快速列車も止まるため、電車で観光することもできる。 普通列車のほとんどが始発と終点。 タクシーも駐車場に止まっている。 ここ最近では、駅のリニューアルが進んでいて、お手洗い等がキレイになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 当駅は通勤通学向けにメリットが高い。路線バスはあまり見かけないが、タクシーはよく止まっている。最近は再開発が進んで、図書館とバスターミナルが駅前にできた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のなかは売店が2つある。駅前の飲食店は少し遠い所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 当駅はそれなりにエレベーターや手すり等が設置されてる。 高校は少し遠い所にあるが駐輪場が高校別に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番が有るため、治安は良い。駅で問題起こしてニュースに出たという事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れた所はアパートが有るが、歩いて行けない距離。家賃は安い。 |
2020年8月 酒田駅
【メリット】 沿線から見える鳥海山の眺めがよい。
また、無料の貸し出し自転車があるため、多少離……
2019年12月 酒田駅
【メリット】 駅近くに、歩いて行けるホテル、飲食店、コンビニなどがあり、出張などにも便利につかえる。人口……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2K | 南 | 45.4 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2K | 南 | 45.4 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2K | 南 | 45.4 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■酒田市こあらの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■酒田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東酒田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.4～45.42㎡｜45.4㎡ | 54,000円｜3,932円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～60.87㎡｜60.82㎡ | 62,000円｜3,370円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.4～60.87㎡｜51.18㎡ | 57,500円｜3,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
