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アテナ ハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 74,200円
平均坪単価 ＠5,819円
平均m²単価 ＠1,760円
上位専有面積 42.52m²：9件 41.85m²：1件
上位間取り 2DK：9件 2K：1件

アテナ ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立夢見ヶ崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アテナ ハイムの【賃貸】物件情報

アテナハイム
アテナハイム
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.85m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 矢向駅

kenji1529さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅に4分で行けるので、なんだかんだ色々なところに行くのに都合がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや美容室、薬局などが駅近にあるので特別なものではない限り、駅の近くで買い物を済ますことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフード、牛丼、居酒屋といろいろなものが意外とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はたくさんあるので、学区などを考えてもそこまで遠くに行かなくて良さそうでいい。
治安
5 		メリット 夜中になっても酔っ払いなどあまり見ない穏やかで安全に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎まで4分で出れるのに、他の主要な駅に比べると比較的安く住めているのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2024年2月 矢向駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる、川崎駅、武蔵小杉駅へ一本でいける。駅が小さいので、改札入ってすぐに電車に乗れる。鶴見区役所行きのバス有り。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は一通りあるので困らない。救急病院も比較的近い（タクシーで15分）。スーパーは3件、うち1件はまいばすけっと（営業時間長い）、駅前の八百屋が安い。ドラッグストア、コンビニ、は豊富。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤ、吉野家、松屋、日高屋、ドトール、あり。
その他、焼肉屋さん、喫茶店や飲食店も少々あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園はたくさんある。公園も小さいものは数個、駅から少し離れたところには大きなこうえもあり。駅には多機能トイレあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。子供が多いので昼間は平和。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活していて不便に思うことはあまりないので、住みやすいと思う。物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2023年10月 矢向駅

コスモスさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数が多いです
日中は空いているので座れます
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアが
改札出たらすぐあります
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフードや牛丼チェーン店
中華系のお店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は　駅近くに
多数あります

小学校から高校まであります
治安
3 		メリット とても静かです
夜になるとさらに静かだと
感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しく建てられた　マンションが
駅近くに多数あります
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年8月 矢向駅

虹野さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 完全に単線ではありますが、とりあえず川崎まで出られるのはでかい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地味にそこそこ大きな業務用の店があったりと買い物をするところはたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飯屋には不自由しないレベル。
本当にかなり多くの食事どころがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校とか中学校はあります。
小さな公園もいくつかあります。
治安
3 		メリット 一応、そこそこ近くに警察署がありますから、そこは安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット かなり微妙ではありますが一応、川崎駅あたりまでは出やすいのは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アテナ ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 2DK 南 42.52
2024年1月 3階 2DK 南 41.85
2022年6月 2階 2DK 南 42.52
2022年4月 3階 2DK 南 42.52
2021年10月 3階 2DK 南 42.52

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ 73,000円｜5,676円/坪
3階～3階 41.85～42.52㎡｜42.42㎡ 74,714円｜5,823円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.85～42.52㎡｜42.45㎡ 74,200円｜5,779円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サクラハイム夢見ヶ崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目14番14号
    交通 東急東横線 元住吉駅 バス10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    レオネクストグレースクレストIII

    レオネクストグレースクレストIIIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目15番3号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩21分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 803
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグレースクレストIII 101 レオネクストグレースクレストIII 101 9.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    夢見ヶ崎ルームス

    夢見ヶ崎ルームスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩12分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夢見ヶ崎ルームス 夢見ヶ崎ルームス 6.1万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    新川崎ルームス

    新川崎ルームスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新川崎ルームス 209 新川崎ルームス 209 5.4万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストグレースクレストII

    レオネクストグレースクレストIIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグレースクレストII 303 レオネクストグレースクレストII 303 9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 3階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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