アネシス浜通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,703円 |
| 平均坪単価 | ＠6,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,888円 |
| 上位専有面積 | 21m²：29件 20m²：17件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：61件 1SK：3件 |
アネシス浜通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネシス浜通りの口コミ・評判
2021年10月
さとなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはいいです。トイレ、バス別なので良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 ドーム前駅
オリオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで5分の利便性の良さ、10分に一本は電車がくるのでストレスなく利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京セラドームやイオンモールなどの商業施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに色んなお店が設置され、フードコートもあるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 難波などのアクセスがよく、多機能トイレの設置もしており充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあるので何かあれば対応してくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波に比べると土地の値段は安いのが魅力的である |
2024年2月 弁天町駅
HAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可。大阪梅田・本町・天王寺へ乗り換えなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターコーナンが便利。スーパーが多い（ライフ・ナショナル・ロピア）。みなと中央病院が駅直結。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食屋「グリルミヤコ」が量が多くておいしい。ガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。小中高揃っている。大きな公園が2つある（市岡元町・磯路）。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番と消防署が揃っている。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安め。お部屋も比較的広め。 |
2023年4月 弁天町駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が交差していて、Osaka Metroの中央線との乗換駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやホームセンター、ディスカウントストアなど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥や串揚げなどの居酒屋や食堂が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水族館がある天保山や大阪築港への入口に当たります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社が多く人通りが多いので、夜間も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで近く、高層マンションがたくさんあります。 |
2018年5月 弁天町駅
【メリット】 大阪環状線の駅なのでだいたい5分間隔で電車が来ます。そのうえ快速も止まるので非常に便利だと……
アネシス浜通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21㎡｜19.88㎡ | 36,625円｜6,119円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21㎡｜20.5㎡ | 38,000円｜6,132円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜20.2㎡ | 38,090円｜6,248円/坪 |
| 4階～4階 | 19～21㎡｜20.32㎡ | 39,100円｜6,371円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～25㎡｜21.29㎡ | 42,000円｜6,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～25㎡｜20.47㎡ | 38,558円｜6,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.2～24㎡｜20.64㎡ | 39,333円｜6,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
