AMハイツの外観
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AMハイツの外観
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AMハイツの外観
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AMハイツの外観
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AMハイツの外観
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AMハイツの外観
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AMハイツのエントランス
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
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AMハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,625円 |
| 平均坪単価 | ＠3,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,056円 |
| 上位専有面積 | 60m²：7件 57.57m²：6件 57.51m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：5件 3DK：3件 |
AMハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩8分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩21分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩21分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南9丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立西園小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮の沢駅
へいがいずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないことが多く、椅子に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな施設が揃っているのでかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い弁当や、有名なお店が少なくともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や、学生が移動するのにかなり使うので、充実しているとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁいい方ではある。夜の酔っぱらいなどは比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートなどが多くて、駅に近いし住みやすくはある。 |
2024年3月 発寒中央駅
たむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はこじんまりとしているので、改札までの距離はとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ向かいにスーパーがあるので買い物は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜屋さんやピザ屋さんなど個人で営われている飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、階段が使用できない方や、使用できない状況の時は便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番や消防署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車も地下鉄も比較的近くにあるので利便性は良いと思います。 |
2022年8月 宮の沢駅
hogeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅で、ほぼ確実に座れます。 ・地下道がほかの駅に比べて広めで、札幌新道の向こう側（1番出口）や西友宮の沢店・ちえりあへも地下から行くことができます。西友方面へは、おそらく札幌市内唯一の動く歩道があります。 ・大規模なバスターミナルがあり、手稲・西野・新川など広いエリアへのバス路線があります。 ・近隣の「西町北20丁目」バス停には、高速おたる号・いわない号などの高速バスが止まります。便数が多く、小樽方面はもちろん、札幌中心部方面への第二の足になります。朝のバス停はは両方面結構な人の列があります。2022年現在、大通までの運賃は地下鉄が290円、バスは210円で、安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西友が駅直結で、ちょっとした買い物からしっかりした買い出しまで必要十分な規模あります。 ・各種クリニックも多くて不自由しません。 ・イオンも少し距離がありますが存在し、そこや周囲を含めれば商業施設の充実度は市内でもトップクラスに思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・西友の地下にあるマクドナルドは常に大変賑わっています。外まで行列ができていることもしばしばです。それ以外にもラーメン屋・蕎麦屋等が地下にあります。 ・串鳥やなごやか亭、牛角あたりも集客力が高く混雑しています。 ・五番出口付近にある弁当屋はメニュー豊富で便利です。 ・ファミリーマートを除く主要なコンビニは揃っています。 ・西友向かいにあるプルマンベーカリーは宮の沢界隈で有名なパン屋で、日中しかほぼ開いていませんが賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園は数多いです。 ・塾がこれでもかというくらい多数あります。 ・ちえりあに図書館があったり、自習スペースで多くの人が勉強していたりします。 ・白い恋人パークやその隣の公園が広く、とても多くの子供がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安の悪さを感じることはほぼありません。 ・日中は主に高齢者、朝と夜は通勤する人で常に人通りが多く、駅の地上で不安を感じることはありません。汚くもありません。 ・飲み屋がそんなにないせいもあるのか、夜間の酔っ払いや騒ぐ若者を見かけることも稀です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・東西線でいえば琴似・円山公園に比べると安価かつ、これといった不足を感じにくい、かなりコスパの良い街だと感じます。 ・分譲マンションについてもそこそこ数があり、選択肢になりやすいと思います。 |
2022年7月 宮の沢駅
おーのさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。 また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。 駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思います また、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思います また、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います |
AMハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 57.57 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.57 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
