ジャルス郡山の外観
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ジャルス郡山のその他：エアコン
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ジャルス郡山のその他：眺望
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ジャルス郡山のその他：眺望
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ジャルス郡山のその他：給湯器リモコン
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ジャルス郡山のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 26,659円 |
| 平均坪単価 | ＠5,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 17.9m²：21件 16.5m²：18件 15m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1R：18件 1K：2件 |
ジャルス郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩4分
JR関西本線／郡山駅 徒歩15分
近鉄橿原線／九条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
『郡山駅』 JR関西本線
『九条駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市南郡山町30-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
28戸
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジャルス郡山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 郡山駅
かねたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ★奈良駅まではたったの4分、天王寺駅までも40分程度で着きます！大阪方面に乗る際、比較的座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ★近くにセブンイレブン、南都銀行ATM、タクシー乗り場、スーパー（ハーベス）があって便利です！自販機もたくさんあります！エスカレーター・エレベーター両方あり。 ★近くにイオンモール行きのバス停があります！バスに乗ればすぐにイオンに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ★近くにパン屋さん、たこ焼き屋さん、美容院（複数）、食べ物屋さん（うどん・居酒屋、焼肉屋）があります。味はまぁまぁ、小さめの店舗ですが、こまごまとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ★近くに保育園？、学校、病院（内科）、公文の教室があります。 ★駅前にUR団地があって、その中に公園もあります。小さいお子さん連れの方もよく見かけます。URは緑が多くて住み良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ★駅の近くに交番が一応あります。治安は悪くないですが、夜はわりと暗いので注意。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ★大阪（天王寺や梅田）に出やすく、奈良県内どこにでも比較的行きやすいです。徒歩15分ほどのところに近鉄郡山駅があるので、そちらも利用しやすいです！コスパ良いと思います。 |
2024年3月 近鉄郡山駅
さかなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行・普通共に止まる。 急行なら主要駅、大和西大寺駅から1駅でいける。 西大寺方面or橿原神宮前方面の2つしかないのでわかりやすい。 明るい時間帯は10分程度で電車が来るので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスで郡山イオンへ行ける。 美味しいコロッケ屋やモス、本屋などがある。 西大寺側、橿原神宮前側どちらにもコンビニがある。 アスモという商業施設が近くにあり、便利。(文房具、食料品、ダイソーなど) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コロッケ屋、弁当屋、喫茶、フルーツサンド屋、モスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンに行けば大体揃うし、小学校も複数あり、駅に段差も無いので子育てはしやすい方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼間はある程度賑わいもあり、ゴミが落ちていることもなく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橿原沿線では住みやすさトップクラスだと思う。都会ではないが田舎でもなく、生活には困らない。 |
2024年1月 郡山駅
ぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで1本で出られるところ。 天王寺を経由すれば割とどこにでも行ける。本数もそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐにセブンイレブンがある。反対側の出口に行くと近くのショッピングモール行きのバス停や、スーパーがありとても便利。 美容院や耳鼻科もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札前にはドリンクとお菓子の自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあり、駅構内にもスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと感じたことは無い。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪へのアクセスの良さを考えるとコスパは非常にいいと思う。 |
2021年10月 郡山駅
【メリット】 天王寺駅まで30分です。
始発の奈良駅の次の駅なので、朝の通勤の際もだいたい座る……
ジャルス郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.31 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.9 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市南郡山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.8～18㎡｜16.7㎡ | 26,045円｜5,179円/坪 |
| 3階～3階 | 14.8～17.9㎡｜16.64㎡ | 26,000円｜5,182円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17.9㎡｜16.43㎡ | 26,384円｜5,335円/坪 |
| 5階～5階 | 14.8～19㎡｜16.44㎡ | 26,621円｜5,381円/坪 |
| 6階～6階 | 16.02～19㎡｜17.28㎡ | 29,181円｜5,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～17.9㎡｜17.25㎡ | 27,000円｜5,197円/坪 |
| 東向き | 15～19㎡｜16.63㎡ | 26,604円｜5,306円/坪 |
| 西向き | 14.8～19㎡｜16.09㎡ | 26,200円｜5,414円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
