スマイルコート箱崎の外観
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スマイルコート箱崎のエントランス
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スマイルコート箱崎のその他
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スマイルコート箱崎のその他
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スマイルコート箱崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,863円 |
| 平均坪単価 | ＠7,782円 |
| 平均m²単価 | ＠2,354円 |
| 上位専有面積 | 18.1m²：14件 20m²：3件 18.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1SK：9件 1K：9件 2K：4件 |
スマイルコート箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎2丁目40-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイルコート箱崎の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 箱崎駅
しおPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・地下鉄の駅も近い ・バス停がある ・博多駅まで2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー、コンビニが近い ・病院が近い ・駅前の広場が広い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・安い定食屋やラーメン店がある ・飲み屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園や幼稚園が多い ・駅前広場が広く、遊具もある ・小学校が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・見通しのいい交差点に交番がある。 ・夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・博多に近い住宅街だが家賃が安い ・きれいで新しい |
2022年9月 箱崎駅
よりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで5分と便利です。区間快速が止まるときはラッキーです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアとコンビニがあります。駐車場も安い方 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やスナックがあるので、仕事帰りの人であふれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園は多いです。駅にはエレベーターもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝夜は通勤通学に利用してる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場より安い地域とはいえ、駅前はやっぱり高いと思います。再開発によって賃料は上がってます |
2022年4月 箱崎宮前駅
チッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。 |
2019年11月 箱崎駅
【メリット】 博多駅まで二駅でアクセスが良い。駅の中にはコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあり、買……
スマイルコート箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1SK | ー | 18.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 26 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ | 43,000円｜7,854円/坪 |
| 2階～2階 | 18.1～26㎡｜19.44㎡ | 45,562円｜7,858円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.1～26㎡｜20.82㎡ | 45,000円｜7,251円/坪 |
| 東向き | 18.12～18.12㎡｜18.12㎡ | 46,000円｜8,392円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.1～26㎡｜20.07㎡ | 45,000円｜7,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
