風の館の外観
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風の館のエントランス：オートロック
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風の館のエントランス：温度調整が簡単です！
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風の館のその他
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風の館のその他：メールボックス
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風の館のその他：温度調整が簡単です！
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風の館のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,015円 |
| 平均坪単価 | ＠8,545円 |
| 平均m²単価 | ＠2,585円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：43件 22m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：1件 |
風の館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区下松屋町717 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
風の館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
風の館の口コミ・評判
2021年6月
らみ3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 烏丸御池駅や二条城前駅に徒歩圏内で、スーパーもあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京都らしい街並みで素敵でした。祇園祭はすごく身近に感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいでした。私が住んでいた頃は前のマンションに大家さんが住んでいたので安心して暮らせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションにエレベーターがあり、部屋にも気持ちの良い日差しが入ってきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはフレスコが近くていつも帰りにお世話になっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 通っている学校や病院も近く、祇園祭も歩いて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二条城前駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世界遺産二条城の目の前に位置する地下鉄です。エスカレーターを登り外に出ると目の前にお城がそびえたっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラグジュアリーホテルのANAクラウンプラザやホテルザミツイを筆頭にたくさんの宿があります。中京区役所や消防署も近くにあります。二条城を越えた先に予備校やスーパーもあります。スーパーの中には京都の主要な銀行のATMがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワンコインで食べれるお店から豪華なディナーまで全て揃っているエリアです。カフェが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ひまわり幼稚園、駿台予備校京都校、堀川音楽高校があります。公園はとても大きな二条公園があります。エレベーターは1台あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整然としていてとても綺麗な駅です。観光地といえども二条城は夕方閉園するのでとても静かで住み心地は良いです。ゴミも落ちておらずとても清潔感のあるエリアです。二条城の街灯があるので夜の独り歩きも怖いと感じていません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街だけどお店も程よくあるバランスが取れた場所です。 |
2022年10月 烏丸御池駅
karakaraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄の烏丸線、東西線の乗り換え駅であり、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスターバックスや、ベーカリーカフェ志津屋が入っており、 待ち合わせにも便利です。大垣書店、ローソンも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街の駅であり、大変多くの飲食店がそろっています。 カフェ、居酒屋、ラーメン、エスニック、何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはあります。駅構内で時間をつぶすこともできるので、 移動が大変な人に取ってはありがたいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整理されている印象で、治安の悪さは特に感じません。 人通りも多く、お店も多いので、何かあった時には助けを求めることもできそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものは何でもそろい、京都の南北にも東西にもさっと移動できる為、 利便性はとても良いと思います。 |
2022年9月 二条城前駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき，快速も止まる。比較的電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があったり世界遺産があったり割と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ，ベーカリーのお店は割と多い。お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園が多く家族で住むには住みやすい街である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。また，昼も夜も割と人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園、スーパーなども沢山あり，家族で住みたい人にはいいと思う。 |
2021年11月 烏丸御池駅
【メリット】 地下鉄東西線と接続があり二条城や平安神宮などへ移動する際に便利です。また、駅構内にスターバ……
風の館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区下松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
