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ふろーらみなと出島浜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 出島海岸通 > 湊駅 > ふろーらみなと出島浜

賃貸

ふろーらみなと出島浜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 431
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,653円
平均坪単価 ＠6,323円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 24m²：52件
上位間取り 1K：52件

ふろーらみなと出島浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／湊駅 徒歩3分
    阪堺電軌阪堺線／御陵前駅 徒歩13分
    阪堺電軌阪堺線／東湊駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『湊駅』　南海本線　
    『御陵前駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『東湊駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区出島海岸通1丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    堺市立英彰小学校

  • 中学校区域

    堺市立大浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ふろーらみなと出島浜の口コミ・評判

2020年2月

いさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩約3分と駅近。隣がコンビニなので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 東湊駅

Mon725さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東湊駅
天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアＳＥＩＭＳがあります。
天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがあります
飲食店の充実
2 		メリット 駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。
ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです
治安
4 		メリット あまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年5月 湊駅

Mon725さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停電車と準急が止まります。難波に行くには堺駅で休校に乗り換えるか各停のままで行けます。
堺駅で乗り換えで難波までだと15分ほど。
そのまま各停ですと25分ほど。
生活利便施設の充実
3 		メリット 有料の駐輪所は結構あります。
改札の向かい側にコンビニがあります。
駅から5分歩けば大きな幹線道路に出ます。
飲食店の充実
4 		メリット 5分ほど歩いたら幹線道路に出ますが、その道沿いに飲食店はあります。
現在はコロナのためしまっているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から5分強くらいのところに中学校があります。
駅周りの道路は片道1車線の道路なので、あまり車は通りませんが,
ラッシュ時とかは人が多いので少し車が通るのは危ないです
治安
3 		メリット 年配の方が多い街なのでそんなに犯罪が起きたことはないと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 泉北高速よりは安いと思いますが、ＪＲとかに比べると高いかもです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2020年3月 御陵前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人家沿いを行く路面電車なので、必ずしも大型商業施設がある訳ではなくこの駅も同様である。近く……

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（残り203文字）

2020年2月 湊駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大きな道路や阪神高速の入口が数か所あり、遠出する際はすぐ高速に乗れるので便利だと思い……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふろーらみなと出島浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南西 24
2024年6月 3階 1K 南西 24
2023年12月 3階 1K 南西 24
2023年9月 2階 1K 南西 24
2023年8月 1階 1K 南西 24

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区出島海岸通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■湊駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 44,900円｜6,185円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 45,147円｜6,219円/坪
3階～3階 24～24㎡｜24㎡ 46,900円｜6,460円/坪
4階～4階 24～24㎡｜24㎡ 46,566円｜6,415円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 45,645円｜6,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ふろーらみなと出島浜と近い賃貸物件の情報があります！

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリアグラン

    クリアグランの外観
    住所 大阪府堺市堺区出島浜通3番3号
    交通 南海本線 湊駅 徒歩4分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリアグラン クリアグラン 4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 2階 南東
    クリアグラン クリアグラン 5万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 3階 南東
    クリアグラン 201 クリアグラン 201 5.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 2階 南東
    クリアグラン クリアグラン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 5階 南東
    クリアグラン クリアグラン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 4階 南東
    クリアグラン クリアグラン 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 28.26m² 1K 6階 南東
    クリアグラン クリアグラン 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 32m² 2K 3階 南
    クリアグラン 308 クリアグラン 308 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 32.4m² 2K 3階 南東
  • 賃貸

    フィオレ・レジデンス出島海岸通り

    フィオレ・レジデンス出島海岸通りの外観
    住所 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁目4番9
    交通 南海本線 湊駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.63m² 1K 9階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 5階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.63m² 1K 3階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 26.88m² 1K 2階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 7階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 205 フィオレ・レジデンス出島海岸通 205 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 2階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 23.51m² 1K 3階 -
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 26.88m² 1K 3階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通り フィオレ・レジデンス出島海岸通り 6.05万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 3階 南
    フィオレ・レジデンス出島海岸通り フィオレ・レジデンス出島海岸通り 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 4階 南
    フィオレ・レジデンス出島海岸通り フィオレ・レジデンス出島海岸通り 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 5階 南
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 3階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 6.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 4階 西
    フィオレ・レジデンス出島海岸通 フィオレ・レジデンス出島海岸通 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.88m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    フォンタル7

    フォンタル7の外観
    住所 大阪府堺市堺区大浜南町2丁目6番17号
    交通 南海本線 湊駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンタル7 4E フォンタル7 4E 4.7万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 36m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    エテルノソーレ

    エテルノソーレの外観
    住所 大阪府堺市堺区大浜南町2丁目2番19号
    交通 南海本線 湊駅 徒歩8分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノソ−レ エテルノソ−レ 5.5万円
    (3,900円)    		 無 70,000円 29.9m² 1K 4階 南西
    エテルノソ−レ エテルノソ−レ 5.5万円
    (4,100円)    		 無 70,000円 29.9m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスデ・ジーマ湊

    レオパレスデ・ジーマ湊の外観
    住所 大阪府堺市堺区出島町5丁目3番25号
    交通 阪堺電軌阪堺線 東湊駅 徒歩6分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスデ・ジーマ湊 レオパレスデ・ジーマ湊 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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