アビテール嶋田第二
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,103円 |
| 平均坪単価 | ＠4,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 56.87m²：19件 60.97m²：7件 69.07m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：3件 |
アビテール嶋田第二の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩7分
JR常磐線／長町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南3丁目14-49 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立長町南小学校
-
中学校区域
仙台市立富沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビテール嶋田第二の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 築年数の割りには部屋もキレイで住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあったり、スーパーやコンビニ、地下鉄も徒歩圏内にありとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックだし、共有部分は清掃してありとてもキレイでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりもよかったです。 また多少の段差もありましたが、気になる程でもありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ショッピングモールまで5分程度、近くにコンビニやスーパーもあり徒歩圏内で買い物を済ませられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小児科や耳鼻科、内科も徒歩圏内にありまた、幼稚園バスもいくつかの幼稚園バスが通ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 長町南駅
ニックマンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールが２個もあり、他どんな店、施設も揃っていて、生活に不便がない。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 長町南駅
すずきりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の長町南駅はモール直通でそのまま店舗の中に入ることができる。太白区役所も出口から徒歩2.3分で便利。地下鉄のため、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長町のモールに直通で外に出ないで、地下を通って行けます。 太白区役所も出口から徒歩2-3分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にファミリーマートが入っているため、通勤、通学の人がよりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | モールは子供が遊べるブースもあるし、行くと家族連れが多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から子供が多く、治安は良いと思う。モールもあるので子供で溢れている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄南北線で仙台駅も近く、少しあるけばJR長町駅もあり便利 |
2023年6月 長町駅
asa48さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にモールをはじめとした商業施設が点在しています。 また駅から比較的近くにある広場でラーメンなどのイベントが開催される点もメリットの一つになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モールや家具店など色々なジャンルの店が揃っています。 また救急病院に指定されている医療機関もあるので問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モールをはじめとした場所にマックなど色んなジャンル店が揃っていると実感しております。 家族で行けるファミリーレストランも車を使わなくても行ける利便性の高さも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには広場があるので比較的子育てがしやすい環境だと思われます。 私は単身家庭ですが子連れの姿も良く見かけるので住みやすいと推測されますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この近辺で大きな事件が起きたことはあまり新聞などでは見聞きしていません。 そのため治安面はいいと思われますね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので住みやすさは抜群です。 空港方面へも電車でアクセスできます。 出かけやすいインフラが整っていると感じますね。 |
2020年1月 長町南駅
【メリット】 大型ショッピングモールに直結しており、駅から出て徒歩１分の場所と地下鉄通路の2箇所にコンビ……
アビテール嶋田第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.87 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.87 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.87 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市太白区長町南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.87～60.97㎡｜57.69㎡ | 69,800円｜4,003円/坪 |
| 2階～2階 | 56.87～68.04㎡｜59.92㎡ | 74,000円｜4,075円/坪 |
| 3階～3階 | 56.87～60.97㎡｜57.61㎡ | 71,545円｜4,108円/坪 |
| 4階～4階 | 56.87～69.07㎡｜61.62㎡ | 78,000円｜4,180円/坪 |
| 5階～5階 | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 73,000円｜3,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～69.07㎡｜68.72㎡ | 90,000円｜4,330円/坪 |
| 東向き | 56.87～60.97㎡｜57.97㎡ | 71,153円｜4,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
