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ガーデンハイツ古谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンハイツ古谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 172
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,777円
平均坪単価 ＠3,215円
平均m²単価 ＠973円
上位専有面積 53.28m²：21件 50.81m²：11件 53.2m²：4件
上位間取り 3DK：20件 2LDK：16件

ガーデンハイツ古谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／岡田浦駅 徒歩4分
    南海本線／吉見ノ里駅 徒歩24分
    南海本線／樽井駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岡田浦駅』　南海本線　
    『吉見ノ里駅』　南海本線　
    『樽井駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南市岡田3丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンハイツ古谷の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岡田浦駅に対する口コミ】徒歩15分程度で大型のイオンモールに行ける。

大阪市方面へのアクセス性はやや悪い。関西空港、和歌山方面へのアクセスは容易。
難波駅まで50分程度。梅田まで70分程度。
和歌山市駅まで30分程度。
関西空港まで30分程度。

難波方面へ向かう際、朝のラッシュ時間帯以外だと泉佐野駅で接続する空港急行に座りやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 樽井駅

Taoさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札からでたところに、りんくうタウンから発車しているバスがあり、どなたでも乗ることができます。また、タクシー乗り場も近くにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット りんくうマーブルビーチに1番近い駅です！夏になると、フェスが開催されたり、ランタンフェス、花火大会があるので夏のデート場所におすすめの観光地です！近くにはイオンモールりんくう泉南もあるので、映画やショッピングも楽しめます！
飲食店の充実
5 		メリット ビーチからのスタバの景色は最高です！特に、夕焼けの時間がおすすめです！またビーチの近くにハンバーガー屋さんもあったりしてハワイアンな気分も味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園や幼稚園などの教育施設はありません。ただ、近くのイオンモールに行けば歯科や子供が遊べる施設、おむつ替えシートなどが充実してるので、配慮された環境であると思います！
治安
2 		メリット 歩道橋など、道は工事で整備されていますので、事故なくあるからと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 好きな時にショッピングモールで一括でなんでも買うことができるので、コスパは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2022年8月 樽井駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前すぐにタクシー乗り場がある、徒歩30秒でバスがある。南海本線は、海側ですが、山手にあるJRの駅までバスに乗れば10分程度でいける。
イオン行きのバスもあって便利。
小さい駅なので、改札からホームまでの道のりが近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前に泉南ロングパークが出来てお洒落な施設が増えた。
イオンが近いのがやはり便利。
飲食店もファッションも充実。
駅近くに個人の歯医者や接骨院や内科は多数。
大きい病院もイオンの横にある。
飲食店の充実
4 		メリット イオンかロングパークに行けば充実している。
和食、中華、お寿司、マクドナルド、ジャンルも色々あるので飽きずに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校は、まだ多い方だと思う。
中学校が数年前に新しくなって、とても綺麗でいいなと思う。
樽井駅には数年前にエレベーターがついた。
治安
3 		メリット 駅上がりすぐに交番がある。
子供見守りなどで、小学校で保護者が交代で登下校を見ていたりする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は田舎なので安いほうだと思います。
田舎ですが、イオンや病院もたくさんあり、都会ほど若者が遊ぶ場所はないですが生活はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2021年10月 岡田浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな無人駅で普通電車しか止まらないのですが、南海本線は電車の本数が多いので、15分に１本……

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（残り245文字）

2021年10月 樽井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅利用者が無料で停められる駐輪場が三箇所あり、とても便利です。駅の前にはポストもあるので、……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツ古谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK ー 53.28
2024年10月 1階 2LDK ー 53.28
2024年1月 1階 2LDK 西 53.28
2023年12月 1階 2LDK ー 53.28
2022年11月 2階 2LDK 南西 50.81

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉南市岡田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉見ノ里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.81～53.28㎡｜53.07㎡ 50,769円｜3,163円/坪
2階～2階 50.81～53.28㎡｜52.19㎡ 49,217円｜3,117円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.81～53.28㎡｜52.36㎡ 48,909円｜3,088円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.81～53.28㎡｜52.66㎡ 50,250円｜3,154円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハイツ古谷

    住所 大阪府泉南市岡田3丁目6番8号
    交通 南海本線 岡田浦駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    ガーデンハイツ古谷A棟

    住所 大阪府泉南市岡田3丁目6番5号
    交通 南海本線 岡田浦駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151
  • 賃貸

    アベニールワン

    アベニールワンの外観
    住所 大阪府泉南市岡田3丁目8番15号
    交通 南海本線 岡田浦駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニールワン 102 アベニールワン 102 3.7万円
    (3,300円)    		 無 無 23.08m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    ラヴィーナ壱番館

    ラヴィーナ壱番館の外観
    住所 大阪府泉南市岡田5丁目6番3号
    交通 南海本線 岡田浦駅 徒歩6分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィーナ　壱番館 103 ラヴィーナ　壱番館 103 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 24.75m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    フジパレス岡田

    フジパレス岡田の外観
    住所 大阪府泉南市岡田5丁目17番7号
    交通 南海本線 岡田浦駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス岡田 フジパレス岡田 4.6万円
    (5,200円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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