ローゼ宝来の外観
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ローゼ宝来の外観：物件の外観です
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ローゼ宝来のその他：その他
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ローゼ宝来のその他：セキュリティ
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ローゼ宝来のその他：モニターホン完備
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ローゼ宝来のその他：庭
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ローゼ宝来のその他：自転車置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 56.96m²：5件 50m²：3件 44.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：7件 3LDK：2件 |
ローゼ宝来の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩22分
近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市宝来1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
奈良市立伏見南小学校
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中学校区域
奈良市立京西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローゼ宝来の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大和西大寺駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる。快速が止まる。奈良の主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店や飲食店が豊富。ショッピングに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋が豊富。お土産物屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広場ができて緑が植えられており雰囲気がよくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安はいいと思う。居酒屋もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪にも行きやすく駅前でも大体のものは揃う。 |
2024年2月 大和西大寺駅
白い紫陽花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和西大寺駅は、近鉄奈良線や橿原線、京都線などが乗り入れていて、大阪や京都にもアクセスしやすく利便性が高い大型駅です。奈良県内で最も多くの乗降客数を誇っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大和西大寺駅の周辺には近鉄百貨店やならファミリーがあり、買い物施設も充実しています。近年再開発が進み、より住みやすい街になりました。駅構内にもタイムズプレイス西大寺というスーパーがあり、改札を出なくても買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大和西大寺周辺には、近鉄百貨店やならファミリーがあり、飲食店もたくさんあります。駅周辺には、串屋や焼き鳥屋などの居酒屋が数多くあり、夜遅くまで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大和西大寺駅周辺には、伏見小学校や西大寺北小学校など多くの小学校があります。また駅周辺にはKECゼミナールなどの学習塾も数多くあり、子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大和西大寺駅は近年再開発されたので、暗く危ない場所が少なくなり、治安もよくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均よりも少し高いですが、アクセスの良さや商業施設の充実さなどを考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年5月 大和西大寺駅
セツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換案内がわかりやすい。 全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タイムプレイスの品揃えが豊富。駅の電光掲示板の、乗換案内がわかりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に寄れる店が沢山ある。リーズナブルだから軽食にもよし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるからベビーカーや車椅子には、やさしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュの時でもマナーを守る人達は、多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いと、通学通勤がしやすい。駅の近くは、騒音がするが基本静か |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 駅構内にさまざまな店があります。例えば、コンビニや薬局、スーパーがありよく利用しています。……
ローゼ宝来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.96 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2DK | ー | 44.2 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.96 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.2 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市宝来の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.64～54㎡｜44.82㎡ | 48,500円｜3,710円/坪 |
| 2階～2階 | 41～65㎡｜52.58㎡ | 56,750円｜3,585円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～65㎡｜51.19㎡ | 55,000円｜3,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 68,000円｜3,626円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
