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レオパレスNEWTAKAHAMAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNEWTAKAHAMA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 82件
平均賃料相場 38,250円
平均坪単価 ＠7,140円
平均m²単価 ＠2,160円
上位専有面積 20.28m²：82件
上位間取り 1K：82件

レオパレスNEWTAKAHAMAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／阿倉川駅 徒歩24分
    近鉄名古屋線／川原町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『阿倉川駅』　近鉄名古屋線　
    『川原町駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市高浜新町2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四日市市立橋北小学校

  • 中学校区域

    四日市市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスNEWTAKAHAMAの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 102
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 102
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 105
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 105
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 207
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 207
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 204
レオパレスＮＥＷ　ＴＡＫＡＨＡＭＡ 204
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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2022年8月 川原町駅

michael_tr24系さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅利用者はそれほど多くないが、乗降者用ロータリーが整備してあり送迎はしやすい
準急以下しか停車しないが、乗ってみると以外と準急は早く名古屋に着ける
生活利便施設の充実
2 		メリット 元々窯業が盛んだった関係で金融機関は多い。高齢化が進んでいる関係で、高齢者施設や個人病院が割と多い
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐそばにある「いつもサンド」はおいしいサンドイッチが食べられます。惣菜系から流行りのフルーツ系まで。
値段が高いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は公園が多い。駅はオスメイト対応の多目的トイレがあり、エレベーターも完備。
ベビーカーでも車いすでも余裕です
治安
3 		メリット 出入口は1か所しかなく、夜は待ちぶせが怖いが、ロータリーがあるので、子供や女性は車で迎えに来てもらえばよい
隣りの近鉄四日市駅よりはるかに待ち合わせはしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 市の中心部に近いが、川と川に挟まれているため、地価は安い。最近マンションがたくさん建てられているが、このあたりは一戸建てでも3,000万円出せば買えるようで、マンションを買う利点はあまりない。管理費のムダだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年1月 川原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は１日の平均乗降客数も少なく混雑しません。また準急列車も停車します。駅そのものは大き……

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（残り144文字）

2021年8月 阿倉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模はそれほど大きくありませんが自動改札を通過するとすぐ近くにはスーパーがありますしお……

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（残り117文字）

2018年7月 阿倉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに複数の施設あり （スーパー、コンビニ、コインランドリー、ドラッグストア等）。 近鉄……

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（残り114文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNEWTAKAHAMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年4月 1階 1K ー 20.28

…残り77件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市高浜新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿倉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスセードル

    レオパレスセードルの外観
    住所 三重県四日市市高浜新町3番15号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩23分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセードル 111
    レオパレスセードル 111     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスセードル 101
    レオパレスセードル 101     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスセードル 211
    レオパレスセードル 211     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスクプクプ

    レオパレスクプクプの外観
    住所 三重県四日市市高浜新町4番44号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩24分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクプクプ 205
    レオパレスクプクプ 205     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスクプクプ　II 209
    新着
    レオパレスクプクプ　II 209     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスクプクプ 105
    レオパレスクプクプ 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスクプクプ 207
    レオパレスクプクプ 207     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスクプクプ 201
    レオパレスクプクプ 201     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス元

    レオパレス元の外観
    住所 三重県四日市市高浜新町4番40号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス元 105
    レオパレス元 105     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス元 106
    新着
    レオパレス元 106     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス元 203
    レオパレス元 203     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンライズパレス午起

    サンライズパレス午起の外観
    住所 三重県四日市市午起3丁目18番42号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス10分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズパレス午起
    サンライズパレス午起     		4.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 33m² 1LDK 2階 東
    サンライズパレス午起
    サンライズパレス午起     		4.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 33m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    サンライズパレス午起2

    サンライズパレス午起2の外観
    住所 三重県四日市市午起3丁目18番40号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩27分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズパレス午起 206
    サンライズパレス午起 206     		4.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 33m² 1LDK 2階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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