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シスナブ池袋本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シスナブ池袋本町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 46933
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シスナブ池袋本町　外観
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  • シスナブ池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • シスナブ池袋本町　共用部
  • シスナブ池袋本町　共用部
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:226件
中古:163件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:67件 デメリット:65件 特徴:29件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約400万円/坪 賃料:約10389円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.11％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

シスナブ池袋本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／板橋駅 徒歩5分
    東武東上線／下板橋駅 徒歩5分
    都営三田線／新板橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町4丁目47-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    563戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    池袋本町小学校

  • 中学校区域

    池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「マルエツ板橋駅前店」約240m ●公園「谷端川北緑道」約700m ●「セブンイレブン北池袋店」約60m ●「池袋本町三郵便局」約500m ●「豊島区立上池袋図書館」約650m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • パーティールーム
  • スタディルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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シスナブ池袋本町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シスナブ池袋本町
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

203万円 割安

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新着 シスナブ池袋本町
シスナブ池袋本町

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
9,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
445.5万円
専有面積
70.47m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
南西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シスナブ池袋本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シスナブ池袋本町の口コミ・評判

2024年8月

カツウラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は3路線あります。
埼京線に６分。
東武東上線に６分。
都営三田線に８分。
駅にちかく便利です。
駅までは平坦で徒歩で楽に歩けます。
多く使うのは埼京線で駅周辺はスーパーや飲食店があります。
駅から近くマンション近くにもスーパーがあり夜1時まで開いているので明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から少しだけ離れている住宅地なので町は静かで住みやすいです。
学校、町の病院、郵便局、公民館なども近く便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理室が24時間体制です。
１日何回かセキュリティ会社がマンション内を巡回してます。
セキュリティは良いです。
戸数は560戸と大きなマンションでABC棟に分かれてます。
マンションも大きく高級感学校あります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照も良く洗濯物も乾きやすいです。
隣の音などはしてきません。
少し高級感のあるキッチンや部屋の作りです。
高層階からは富士山やサンシャイン60が見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはスーパーや飲食店が多く買い物にも便利です。
池袋に近いので通勤の帰りなどデパ地下で買い物ができて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 町の病院、学校、公民館が近いので便利です。
マンション内でのコミュニケーションも活動が行われてます。
中庭もあるため子供が遊ぶ所もあります。
また公民館（集会場）が近いのでそこでコミュニケーションかとれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

えむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 北池袋、板橋、下板橋の3駅が使えて、池袋駅にも近く、埼京線で渋谷や恵比寿に出るのも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

こたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分以内にマルエツ、徒歩1分以内にゼブンイレブン、徒歩5分以内にヨークマートと普段の買い物にとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

mikachanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーがマルエツヨークマートコープコモディイイダなどなど沢山あり便利。飲食店も多い。

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 下板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がコンパクトで、出入りが楽。大きい駐輪場も、近くにあり、料金も良心的である。駅や駅周辺が……

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（残り142文字）

2021年10月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都営地下鉄三田線の新板橋駅までは地上を歩いて15分、東武線の下板橋駅までは徒歩30分ぐらい……

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（残り242文字）

2020年1月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅まで1駅なので便利。都心に出るのにアクセスが良い。池袋に近い割に静かで暮らしやすい。……

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（残り131文字）

2018年2月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出口が西口と東口とありますが、結構どちらに出るかで雰囲気が違う印象です。自分が頻繁に利用す……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シスナブ池袋本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区池袋本町ランキング

位
(64物件中)

板橋駅ランキング

位
(252物件中)
下板橋駅の偏差値ランキング / 新板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,315万円

推定相場坪単価400万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

想定賃料　　22.9　～　25.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,870円～10,909円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.11％
価格帯別判定 i

シスナブ池袋本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,014 ～ 10,247万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,548 ～ 10,014万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,082 ～ 9,548万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,617 ～ 9,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,151 ～ 8,617万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 192位 / 892物件中
豊島区池袋本町 5位 / 45物件中
板橋駅 16位 / 195物件中
下板橋駅 10位 / 110物件中
新板橋駅 11位 / 98物件中

坪賃料ランキング

豊島区 584位 / 735物件中
豊島区池袋本町 28位 / 37物件中
板橋駅 97位 / 161物件中
下板橋駅 57位 / 92物件中
新板橋駅 44位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,072～9,537万円

※中央値：9,305万円

予測坪単価：400万円/坪

予測㎡単価：121万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年1カ月)

豊島区ランキング

位
(269物件中)

豊島区池袋本町ランキング

位
(13物件中)

板橋駅ランキング

位
(78物件中)
下板橋駅の騰落率ランキング / 新板橋駅の騰落率ランキング

シスナブ池袋本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年5月）		 4階 －
6階 －
7階 －
10階 －
10階 －
10階 －
13階 －
14階 －
16階 －
19階 －
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シスナブ池袋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 19階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年1月 2025年3月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年11月 2025年1月 19階 3LDK 南西 リノベーション ー
8 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年10月 2024年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年5月 2024年5月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年4月 2024年7月 11階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年6月 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年4月 2024年5月 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年4月 2024年7月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2024年4月 2024年7月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2023年12月 2024年2月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2023年10月 2023年12月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2023年10月 2023年10月 17階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
22 2023年8月 2023年9月 14階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年6月 2023年11月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2023年6月 2023年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年6月 2023年6月 17階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2023年3月 2023年3月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
28 2023年2月 2023年2月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
29 2023年2月 2023年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年11月 2022年12月 10階 2SLDK 南西 ー ー
31 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2022年10月 2023年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年10月 2023年1月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2022年10月 2022年11月 12階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年9月 2022年11月 10階 2SLDK 南西 ー ー
37 2022年8月 2022年9月 16階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年7月 2022年7月 17階 1LDK 南西 ー ー
39 2022年5月 2022年7月 17階 1LDK 南西 ー ー
40 2021年12月 2022年2月 17階 1LDK 南西 ー ー
41 2021年12月 2021年12月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
42 2021年11月 2021年12月 10階 1LDK 南西 ー ー
43 2021年11月 2021年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2021年9月 2021年9月 10階 1LDK 南西 ー ー
45 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2021年6月 2021年10月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
47 2021年5月 2021年5月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
48 2021年2月 2021年2月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
49 2021年1月 2021年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年12月 2021年2月 14階 1LDK 南西 リフォーム ー
51 2020年12月 2020年12月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
52 2020年12月 2020年12月 1階 2LDK 西 ー ー
53 2020年11月 2020年11月 1階 1SLDK 南東 リフォーム ー
54 2020年9月 2020年9月 14階 1LDK 南西 ー ー
55 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
56 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年12月 2020年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
58 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
59 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年8月 2019年9月 16階 ー 南東 角部屋
リフォーム		 ー
61 2019年8月 2019年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
62 2019年7月 2019年7月 8階 2LDK 南東 リノベーション ー
63 2019年5月 2019年8月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
65 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
66 2019年3月 2019年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
67 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
68 2018年12月 2018年12月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK ー ー ー
71 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
72 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
73 2018年9月 2018年10月 9階 1LDK 南西 ー ー
74 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
75 2018年8月 2018年9月 18階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
77 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
78 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
79 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年3月 2018年4月 1階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2018年2月 2018年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
82 2018年2月 2018年2月 1階 2LDK 南東 ー ー
83 2018年2月 2018年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年11月 2017年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
86 2017年10月 2017年10月 2階 1LDK 南西 ー ー
87 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
88 2017年10月 2017年10月 19階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
89 2017年10月 2017年10月 18階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
90 2017年9月 2017年10月 18階 3LDK 南東 ー ー
91 2017年8月 2017年10月 19階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
92 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
93 2017年6月 2017年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
94 2017年4月 2017年6月 15階 3LDK 南西 ー ー
95 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 南西 ー ー
96 2017年1月 2017年2月 1階 1DK 南東 ー ー
97 2017年1月 2017年2月 17階 1LDK 西 ー ー
98 2016年12月 2017年1月 15階 3LDK 南西 ー ー
99 2016年12月 2016年12月 18階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
100 2016年10月 2017年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
101 2016年8月 2016年8月 17階 3LDK 南西 ー ー
102 2016年3月 2016年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
103 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
104 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
105 2015年12月 2015年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
106 2015年11月 2015年11月 12階 1LDK 南西 ー ー
107 2015年11月 2015年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
108 2015年8月 2015年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
109 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
110 2015年5月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
111 2015年4月 2015年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
112 2015年4月 2015年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
113 2015年1月 2015年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
114 2014年12月 2015年1月 2階 1R 南東 ー ー
115 2014年12月 2015年1月 11階 2LDK 南東 ー ー
116 2014年11月 ー 2階 1R 南東 ー ー
117 2014年10月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
118 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
119 2014年9月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
120 2014年6月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
121 2014年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
122 2014年3月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
123 2014年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
124 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
125 2014年2月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
126 2014年2月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー
127 2014年2月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
128 2013年11月 ー 14階 3LDK ー ー ー
129 2013年10月 ー 1階 1R 南東 ー ー
130 2013年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
131 2013年9月 ー 16階 3LDK ー ー ー
132 2013年8月 ー 14階 3LDK ー ー ー
133 2013年3月 ー 9階 3LDK ー ー ー
134 2012年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー
135 2012年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
136 2012年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
137 2012年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
138 2011年11月 ー 17階 3LDK ー ー ー
139 2011年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
140 2011年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
141 2011年7月 ー 3階 1LDK ー ー ー
142 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
143 2011年7月 ー 17階 1LDK ー ー ー
144 2011年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
145 2011年5月 ー 9階 1LDK ー ー ー
146 2011年2月 ー 19階 3LDK ー ー ー
147 2011年2月 ー 19階 3LDK ー ー ー
148 2011年1月 ー 19階 3LDK ー ー ー
149 2010年11月 ー 3階 1LDK ー ー ー
150 2010年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー
151 2009年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
152 2009年11月 ー 7階 3LDK ー ー ー
153 2009年10月 ー 16階 3LDK ー ー ー
154 2009年8月 ー 15階 4LDK ー ー ー
155 2009年8月 ー 18階 3LDK ー ー ー
156 2009年7月 ー 8階 1LDK ー ー ー
157 2009年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
158 2009年6月 ー 9階 2LDK ー ー ー
159 2009年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
160 2009年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
161 2009年1月 ー 16階 4LDK ー ー ー
162 2009年1月 ー 16階 4LDK ー ー ー
163 2009年1月 ー 19階 3LDK ー ー ー

…残り143件
平均 9階 67.33㎡ 11.03㎡ 5,165万円 ＠253万円 ＠77万円 9,352円
142円		 8,808円
133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シスナブ池袋本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シスナブ池袋本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 28.49～79.1㎡｜59.87㎡ 4,304万円｜233万円/坪
5階～8階 51.19～78.98㎡｜71.32㎡ 5,025万円｜235万円/坪
9階～12階 51.19～92.44㎡｜67.27㎡ 5,095万円｜248万円/坪
13階～16階 51.19～92.44㎡｜72.63㎡ 5,958万円｜273万円/坪
17階～19階 59.35～79.1㎡｜68.83㎡ 5,965万円｜286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.49～92.44㎡｜66.15㎡ 5,561万円｜274万円/坪
東向き 53.22～71.05㎡｜60.94㎡ 4,239万円｜234万円/坪
西向き 53.22～70.27㎡｜59.01㎡ 3,935万円｜225万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 2 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シスナブ池袋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 18階 3LDK 南西 70.47
2024年11月 2階 ワンルーム 東 28.49
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 25.75
2023年8月 12階 2LDK 南西 70.27
2023年4月 12階 2LDK ー 70.27

…残り64件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シスナブ池袋本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■シスナブ池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 25.75～71.05㎡｜35.29㎡ 99,137円｜9,542円/坪
5階～8階 58.87～71.15㎡｜65.64㎡ 175,000円｜8,820円/坪
9階～12階 70.27～79.36㎡｜74.09㎡ 188,000円｜8,432円/坪
13階～16階 64.17～71.15㎡｜69.34㎡ 185,181円｜8,824円/坪
17階～19階 59.35～73.99㎡｜65.07㎡ 167,666円｜8,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.75～79.1㎡｜56.04㎡ 149,657円｜9,029円/坪
東向き 25.75～71.15㎡｜45.64㎡ 130,428円｜9,724円/坪
西向き 64.17～79.36㎡｜74.29㎡ 165,333円｜7,413円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレストフォルム池袋本町

    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目48番21号
    最寄駅 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 12394
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
  • 中古

    プラウドシティ上池袋

    プラウドシティ上池袋の外観
    住所 東京都豊島区上池袋4丁目31番28号
    最寄駅 東武東上線 北池袋駅 徒歩3分
    築年月 2005年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 44
    偏差値 67
    アクセス数 28469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,189万円
    434万円
    132万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドシティ上池袋
    プラウドシティ上池袋     		13,500万円 567.4万円 78.64m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ファミール池袋本町

    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
    築年月 1997年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 18479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール池袋本町
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ファミール池袋本町     		5,880万円 335.1万円 58.00m² 2LDK 1階 西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    セレナハイム上池袋

    住所 東京都豊島区上池袋4丁目46番11号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 28
    偏差値 52
    アクセス数 9797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,025万円
    379万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セレナハイム上池袋     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セザール第二池袋本町

    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目45番4号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分
    築年月 2003年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 8308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メインステージ板橋ＷＥＳＴ

    メインステージ板橋ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都豊島区上池袋4丁目43番14号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メインステージ板橋WEST 202 メインステージ板橋WEST 202 13.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 30.4m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    リレント上池袋PT2

    住所 東京都豊島区上池袋4丁目47番4号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩1分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 927
  • 賃貸

    メインステージ板橋EAST

    住所 東京都豊島区上池袋4丁目
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    メインステージ板橋WEST

    メインステージ板橋WESTの外観
    住所 東京都豊島区上池袋4丁目
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メインステージ板橋WEST 202 メインステージ板橋WEST 202 13.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 30.4m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ワイズフォレスト

    ワイズフォレストの外観
    住所 東京都豊島区上池袋4丁目
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩4分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズフォレスト ワイズフォレスト 11.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 31.9m² 1LDK 2階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
    アクセス数 3217
  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 205
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1807

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