デジャビュ東園田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,527円 |
| 平均坪単価 | ＠4,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,358円 |
| 上位専有面積 | 73.25m²：27件 73m²：5件 76.75m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 1DK：1件 |
デジャビュ東園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町4丁目142-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デジャビュ東園田の口コミ・評判
2022年8月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りである園田駅から大阪梅田駅まで約10分。駅から物件まで徒歩で10〜15分ほど。経路には商店や飲食店、スーパー、コンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに消防署と交番があるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地味ですが落ち着いた外観で、周辺の新しく建てられたマンションと比べても古さは感じられません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋間の段差はほぼなく天井も高いです。ケーブルテレビ会社のWi-fiが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏にローソンとセブンイレブン。スーパーもコープ、マルハチ、業務スーパーがどれも徒歩10分圏にあります。どれも比較的庶民的な価格設定のお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に医療機関多数あります。徒歩8分ほどの距離にある園和小学校は数年前に改築されたばかりですので避難所としても安心感があると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪急園田です。普通しか止まりませんが大阪梅田まで10分ほどで行けます。駅周辺にスーパーが5店ほどあり普段の買い物には全く苦労しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で歩いて5分もすれば藻川が流れており自然に触れることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植え込みの手入れや建物内外の清掃も頻繁にしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋も東向きなので午前中の日照はすこぶる良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが5店あり非常に便利です。有名店としてはバックハウスイリエというパン屋さんが歩いて10分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 園和小学校まで徒歩10分、園田東中学校まで徒歩15分くらいで、両校ともそれほど交通量がある道路を通らずに行けるので通学の心配はありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚口駅
さぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームがそれほど大きく無いので混まなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のビルに内科やマッサージ屋さんなどがありたすかる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 二箇所ある出口にコンビニがあるのはたすかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に内科があるので調子が悪いときなどやれるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | わりと明るい方なので女性も安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りのスーパーなどわりと安心して買い物できる |
2023年1月 塚口駅
トンヌラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅まで、約10分ほどと、都心部へアクセスのしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスターバックスや薬局、百均などの店舗があり、お仕事帰りに気軽に立ち寄れるのは良い点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスターバックス、お寿司屋さん等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側には、保育園がある。また公園などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の西側に消防署、交番もあり治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR塚口駅の他にも阪急塚口駅も近くにある。またスーパーやコンビニ、薬局などもあるため、暮らしには困らない。 |
2022年7月 塚口駅
あ〜ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅、新大阪駅に乗り換えなく行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビエラ塚口3階に内科、眼科、小児科、婦人科のクリニックがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにスタバがある 1階にサイゼリアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーのままでも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い噂などは聞いたことがない 飲食店も少ないため、酔っ払いなどは少ない気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり、阪急塚口まで15分程度歩けば着くので、便利は便利 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 森永製菓跡地にマンションがたくさんできた結果再開発が進んでいる発展途上の駅。普通電車しかと……
デジャビュ東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 35 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
