ドミールオオタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：2件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ドミールオオタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
東急池上線／久が原駅 徒歩21分
都営浅草線／馬込駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『久が原駅』 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区仲池上2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立池雪小学校
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中学校区域
大田区立大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールオオタの口コミ・評判
2022年9月
susukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発駅かつそれほど人もいないので座れないことはまずありません。 都営線が直通している駅への通勤はとても快適。乗り換えはあるものの、なにかしらメトロに乗り換えができるので乗り換えが把握できれば色々なところへでかけやすいです。 また都営線が全体的に混雑少ない路線が多いため、勤務先が複数ある方や仕事の場所が都内各地にある方は快適なルートを探しやすいのではないでしょうか。 バス1本で川崎駅に出られるので、都内・神奈川方面に出る選択肢が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 不審者などの危険を感じるようなことはありませんでした。近くに学校もあるので見通しがよいと感じます。通学路でも上品なお子さんが多いのか、騒がしさを感じることはなかったように思います。住宅街を走る車も高級車が多く、運転マナーもよく感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
小学校のすぐ近くにあるうえに周りからの見通しもよいので、おかしなことをしようとすれば非常に目立ちます。近所の方もむかしから住んでいるかたが多く、同等の賃貸物件と比較して立地面で非常に安全性が高くなっていると感じました。 共用部もきれいな状態が保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関わきの収納スペースが大きかったり、バス・トイレが別でともに広いなど非常にスッキリと生活ができました。洗濯機上の収納もあり非常に充実していたと感じます。 この規模の物件では珍しいのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅と逆方向、住宅街の奥にスーパーがあります。この存在さえわかれば非常に便利です。すこしお高めのお店〜安価なお店両方があり、買いたいものに合わせて選択できると思います。都内でも比較的安く食品を買うことができました。場所柄、クリーニング店が多く、24時間受付のお店が複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあります。そもそも安全な土地だと思っていましたので防災施設などをわざわざ気にすることがありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 西馬込駅
emさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で快適。五反田、銀座、日本橋など主要駅へのアクセス良し。羽田が近い、成田空港も直通。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 西馬込駅
カーブミラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線の始発駅。そのため、朝の通勤ラッシュ時も座って通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、コンビニはある。スーパーが3軒あり、コンビニはセブン、ローソン、ファミマがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鳥貴族とジョナサンがある。夜までやっているそば屋や、つけ麺屋、カレー屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあり、小学校もある。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。歓楽街は皆無で、住民以外西馬込に来る人がほぼ居ないため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤で都営浅草線を毎日使う人にとっては始発駅というのがとても大きいメリットだと思う。 |
2021年11月 馬込駅
【メリット】 馬込駅周辺にはDIYで使えるケンマートが出てすぐのところにあるのと、通勤時、浅草線の西馬込……
2021年10月 西馬込駅
【メリット】 都心に近いのに終電の駅ということで、座っての通勤通学が可能です。
小さい駅ですが……
ドミールオオタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.06 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.06 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲池上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.8～21.06㎡｜20.64㎡ | 62,000円｜9,939円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.8～21.06㎡｜20.64㎡ | 62,000円｜9,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
