ピアハウス増田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,041円 |
| 平均坪単価 | ＠8,982円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 17.15m²：8件 17m²：7件 18.21m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：3件 |
ピアハウス増田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩21分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩23分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原4丁目11-38 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立北原小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアハウス増田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線の為、乗り換えなしで都心に出やすく、地下鉄の為自然災害による遅延や運休が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にお子様の遊び場である公園が多く存在する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 緑色の外観の為、デザイン性が良く分かりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、スペースベッドという電動昇降型のベッドが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウエルシアが近くにある為、買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄駅の公園でお祭りやフリーマーケットなどの催し物が多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
たんたかたんたんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで急行や快速に乗れば1本で20分程度でつける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー2つ、本屋、無印良品があるあとはなにもない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店が多い、ファストフードやファミレスなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分のところにこども園と小学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、あまり酔っ払いもいないので治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供や高齢者がとても多く特別嫌なことは何もない |
2023年9月 光が丘駅
雀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが良好で始発駅なので乗る時に空いていることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは大きな商業施設があり団地が入った公園もあり、明るい雰囲気でいつも賑わっています。図書館スポーツ施設等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋折衷なんでもあります。ファストフード店からレストランまで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには持ってこいの場所だと思います。団地には家族連れが多く保育園や幼稚園も複数あります。公園も休日は子供たちの声で賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは治安がよく、近くに警察署や交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは充分良いと思います。食料品が安く買えるスーパーや八百屋が商業施設の中にあるので便利です。 |
2022年1月 光が丘駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 光が丘駅
【メリット】 駅と大型商業施設が直結しているので、帰り際に寄れば日常生活に必要な物は、何でも手に入るし、……
ピアハウス増田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.5 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区谷原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
