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賃貸

グリ-ンパ-ク南栗橋II

総合評価：

3.0 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,333円
平均坪単価	＠2,879円
平均m²単価	＠871円
上位専有面積	55.72m²：2件 58.58m²：1件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリ-ンパ-ク南栗橋IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武日光線／南栗橋駅徒歩20分
利用可能路線
『南栗橋駅』　東武日光線　
所在地(住所)
埼玉県久喜市南栗橋11丁目10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1998年5月
総戸数
6戸
小学校区域
久喜市立栗橋南小学校
中学校区域
久喜市立栗橋西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久喜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリ-ンパ-ク南栗橋IIの口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【南栗橋駅に対する口コミ】東武線と半蔵門線経由で大手町まで1時間20分ほどでアクセスできます。東武線の車両基地があるため当駅始発の列車が多く、座って通勤することも可能です。終電も遅くまであります。済生会栗橋病院があるため、当駅付近は薬局が多いのが特徴です。

南栗橋駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月南栗橋駅

kiikoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武線の終着駅。南栗橋駅からの出発だと必ず座れる。駅ロータリーも広めで駅からすぐ近くのビルに耳鼻咽喉科、歯医者、眼科がある。駅前の居酒屋けんぱちも地元民から人気
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに南栗橋イオン、マルヤ、セキ薬局、コインランドリーなどあり。イオン薬局もあるため、一度で買い物を済ませられるため便利。土地が広いので駐車場も広く、運転に慣れていない人にも安心。 10分ほど歩くとセブンイレブンや公園もあるのでファミリー層にも良い。
飲食店の充実	1	メリット	昔ながらの飲食店が多い。駅すぐにピザーラがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	支援センターが豊富。様々なイベントもやっているので子供も楽しめる。
治安	5	メリット	駅すぐに交番がある。車通りが多いので、夜でも駅前は割と人がいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安い。新築戸建てもたくさん建てていて、若い子育て家庭の方たちも市外から越してきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年7月南栗橋駅

ささみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点駅で、都市からも近いのでいろいろな方向へ行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、病院、郵便局などが近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、有名店であるピザーラなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校があり、たくさんの公園もある。駅のトイレには、車椅子用のトイレもあり、おむつ替えシートもある。
治安	4	メリット	駅の周辺に交番があり、駅や駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築の家やマンションができてきていて、周りにも住宅が多いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年5月南栗橋駅

かんなさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点な上に快速が止まる。始発駅で必ず座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺には何もないが、一本で都内に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	少し遠いがコンビニがある。自販機は数台ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターが設置
治安	5	メリット	住宅が多くある。酔っ払いがいない。繁華街がない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・130文字）

2022年6月南栗橋駅

ぬぅさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	①半蔵門線直通である為、北千住、渋谷、恵比寿、中目黒駅に乗り換え不要で行く事ができる。 ②始発駅なので通勤通学の混雑時でも席に座れる。
飲食店の充実	2	メリット	①セブンイレブンが駅の近くにある。 ②少し歩くがチタチタというアジアンカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	①駅周りの道は舗装されていて広めな方なので自転車や子供は通りやすい。 ②駅内にエレベーター有り ③ベイビールームは無いが、トイレがホーム内と改札近くにと割と沢山ある。
治安	4	メリット	ファミリー層やシニア層が周りに多く住んでいるのと、病院があった場所なので治安は悪く無い方だと思う。終電も早いし、居酒屋も無いので酔っ払いや不審者は見掛けない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くの割には土地は安い方だと思います。一人暮らしよりは、シニア夫婦やファミリー層の方が暮らしやすいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリ-ンパ-ク南栗橋IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	1階	3DK	南	55.72
2021年1月	1階	3DK	南	55.72
2017年2月	1階	3DK	南	58.58
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久喜市南栗橋の賃料相場青線＝久喜市の賃料相場南栗橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久喜市南栗橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久喜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南栗橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
～45
～50
50～

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グリ-ンパ-ク南栗橋IIの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サウスタウンA

住所	埼玉県久喜市南栗橋11丁目5番1号
交通	東武日光線南栗橋駅徒歩15分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	393

賃貸

レオパレスコンフォートS

住所	埼玉県久喜市南栗橋11丁目17番1号
交通	東武日光線南栗橋駅徒歩20分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	559

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコンフォートＳ 107	4.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着レオパレスコンフォートＳ 101	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.14m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスコンフォートＳ 203	5.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ヴィラセントロ

住所	埼玉県久喜市南栗橋2丁目3番5号
交通	東武日光線南栗橋駅徒歩7分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	136

賃貸

カレッジ

住所	埼玉県久喜市南栗橋4丁目24番6号
交通	東武日光線南栗橋駅徒歩9分
築年数	1998年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	652

賃貸

T・Mガッセ

住所	埼玉県久喜市南栗橋4丁目24番7号
交通	東武日光線南栗橋駅徒歩8分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	441

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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