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エクセレントシティ西葛西の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセレントシティ西葛西の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7646
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エクセレントシティ西葛西の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エクセレントシティ西葛西の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2013年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は東京メトロ東西線の西葛西駅です。
駅まで8分そんなに遠くは感じません。
駅周辺は綺麗でお店も多く便利です。
周辺環境 4 メリット 周りは閑静な住宅街です。
少し歩けば荒川に出られます。
土手を散歩すると季節を感じられ気持ちいいです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 周辺でも結構大きな建物です。
白とベージュの2色でお洒落なマンションです。
エントランスもとても綺麗でカッコいいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とてもお洒落な室内です。
部屋の壁が変わってたり、バスタブがとてもお洒落だったりとカッコいいです。
部屋の大きさも使いやすく便利です。
買い物・食事 4 メリット 船堀街道が目の前を走っているので近くにはコンビニ等には困りません。
その他にも青山など服飾品店も多いし便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 斜め向かいが西葛西小学校でその年頃の子供のいる人は便利です。
幼稚園、中学校もそんなに遠くないので不便はありません。
病院もあるので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西葛西駅に対する口コミ】 とても使いやすい駅です。治安も良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン等の飲食店も数多く存在しており、駅の周り以外はとても静かな住宅街です。アクセスもとても良く、確か大手町まで15分程度です
デメリット（1件）
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2023年10月 西葛西駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスなどが多くさまざまな所へ行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさん商業施設があり買い物などもできる
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスーパーが近くにありお昼に来てもいい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いてあげるならエレベーターやスロープが沢山あり駅内は綺麗
治安
1 		メリット 強いてあげるなら駅内は落ち着いていて静か
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいと思う。
安全性もとても高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年9月 西葛西駅

戸狩さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 次の電車を待っている時間がとても短いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西葛西駅の近くにはとても多くの種類のお店があり、とても使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店がある上、一つ一つがとても美味しく、西葛西駅を使った後にすぐよれるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はよく階段で落ちて怪我をすることがあるのですが、西葛西駅は階段に手すりがあるので、子供と一緒に行く時もとても安心です。
治安
5 		メリット 西葛西駅には不良がいなく、とても安心に利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに西葛西駅があるととても安心して暮らせるようになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年11月 西葛西駅

てべりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に焼きたてのパン屋さんがあります。最近ホームドアができて、急行通過の時も心配が減りました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前でなんでも揃います。病院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷、困りません。オシャレにもカジュアルにも対応できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て天国です。街を走っている自転車も子乗せ自転車ばかりです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。街灯は多く、夜もあかるいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区ですが千葉も近いので家賃はお得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年11月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……

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（残り146文字）

2021年10月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かな住宅地です。
都心へも東西線で15分ほどで行けて、家賃も安く住環境も良い為……

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（残り129文字）
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【投票数】

エクセレントシティ西葛西：0票

その他マンション：1票

【内訳】

Ａ

エクセレントシティ西葛西：0票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　　　　　：1票

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エクセレントシティ西葛西の方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（100.0%）

　　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　　とエクセレントシティ西葛西を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-06-23 14:09

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    西葛西駅 徒歩8分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西2丁目22-30 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清新第一小学校

  • 中学校区域

    清新第一中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

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