フレール瑞江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,185円 |
| 平均坪単価 | ＠8,304円 |
| 平均m²単価 | ＠2,512円 |
| 上位専有面積 | 30m²：10件 30.36m²：4件 36.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：5件 2LDK：2件 |
フレール瑞江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩27分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東瑞江1丁目46-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下鎌田東小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フレール瑞江の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 羽田や成田空港へも隣の一之江駅からバスが出ているのでアクセスもしやすいです。駅からマンションまでは8分ほどです。また、マンションから３０秒ほどの場所にスーパーやコンビニ、パン屋もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ということもありとても落ち着いた雰囲気かつ、下町ですがあまりごちゃごちゃしてなく開けた街並みです。公園も多く、また近くに川があることから気持ちよくジョギングを楽しめることができます。駅周辺に坂などはなく、平坦な開けた道路です。歯医者、内科、心療内科、皮膚科、小児科と医療機関も揃っており、日曜診療している皮膚科や耳鼻科もあるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に１度清掃が入るようで、エントランスや各フロアの清掃が行き届いており気持ちがいいです。また数年前に宅配ボックスも設置され、鍵もカードキーで使用しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースがたくさんあり、室内にあえて棚などを置かなくてもよいくらい充実していました。またウォークインクローゼットがあり、かなり中も広く使用することができます。キッチンはベランダ側にある作りで、キッチンにベランダにつながる扉があるため、においをため込まずにすみます。部屋には洗濯を干せる物干しもついており、部屋干しも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にライフ・サミットとスーパー、パパス・マツモトキヨシとドラッグストアやコンビニエンスストアがあり生活必需品を揃えやすく、また、ドン・キホーテや100均、三菱UFJ銀行も駅前にありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区民館があり、地域の人たちが集まってお祭りやイベントを行い交流を深められる場があります。また役所の手続きも区民館でできるため便利です。家族ずれも多く、保育園や幼稚園、医療施設も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 一之江駅
いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港行きやディズニーランド・シーへのリムジンバスが駅から直結で利用出来るところが便利でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にほぼ直結で、スーパーや飲食店が隣接されているのは、仕事帰り等に寄りやすくて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店であるサイゼリアやコメダ珈琲等、誰もが知ってて安心出来るお店があるのは利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札から出て、すぐにエレベーターがあるのはベビーカー利用や赤ちゃんを抱っこしてる親御さんからすると利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がそんなにない分、昼と夜で人柄が余り変わらないのは良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一之江周辺は家賃相場も安い方だと思うので、住みやすいと思います。 |
2023年7月 一之江駅
あんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から一本で行けるところ。 地下鉄なので、昼間などの日差しが入らないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこの駅にもあまり商業施設がなく、都営新宿線沿いでのお買い物はあまりできないところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこの駅もマンションがおおいが、飲食店も多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしのかたや、ファミリーが多く、安心して住める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー一人暮らしがおおく、子供もたくさんいるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのでいいのでふが、もうすこし商業施設が欲しい。 |
2022年2月 一之江駅
【メリット】 一之江駅は閑静な住宅街で緑と公園が多く、ファミリー層にとって非常に住みやすい駅だと思います……
2021年10月 一之江駅
【メリット】 最近スーパーマルエツができて、そこが深夜１時までやっているのでとても便利になった。あとディ……
フレール瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.43 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.36 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.36 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.9 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 55.18 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
