デュープレックス銀座タワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 311,666円 |
| 平均坪単価 | ＠17,808円 |
| 平均m²単価 | ＠5,387円 |
| 上位専有面積 | 81.89m²：7件 26.04m²：3件 26.95m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 |
デュープレックス銀座タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩6分
ゆりかもめ／新橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都中央区銀座7丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
48戸
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小学校区域
中央区立泰明小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュープレックス銀座タワーの口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 銀座からも新橋からも徒歩圏内。徒歩１０分程度であれば苦にならない人にはとてもいい立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 銀座なのでランチや買い物には困らない。昭和通が近いが機密性が高く騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティは完璧。非常階段も外からは鍵が開かないようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗だと思う。部屋も広くレイアウトの自由度は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天下の銀座なので買い物飲食の充実度は言わずもがな。 ハナマサも近くにあり、自炊派にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに銀座中学校があり、周辺には意外と子供も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座線、山手線、中央線、京浜東北線が乗り入れていて便が良い。都内にしては家賃も比較的安く、交通の便もあるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【銀座駅に対する口コミ】少ないながら病院・診療所はしっかりとある。大きい事件は起きていない。 歓楽街ではあるものの、新宿歌舞伎町などの他歓楽街と比べるとおとなしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】充実している。特にラーメン屋が激戦区と評されるほどで、いろいろなタイプの店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】駅はベビーカーや車いすで入れるほど広い入口になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新橋駅
HY999さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新橋駅は山手線や京浜東北線など主要な在来線が通り、羽田空港へのアクセスも便利です。また、東京都心部へのアクセスも良好で、ビジネス街や観光地への移動がスムーズです。また、都心部と近隣都市を繋ぐバスやタクシーも充実しており、交通手段の選択肢が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅周辺は商業施設やオフィスビルが多く、買い物や業務が便利です。大手百貨店やショッピングモールが立ち並び、ファッションや雑貨の買い物から飲食まで幅広いニーズに応えています。また、駅ナカには多彩な飲食店が集まり、ランチやディナーの選択肢が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅周辺は居酒屋やレストランが充実しており、日本料理から世界各国の料理まで幅広い選択肢があります。特に魚介料理や和食の名店が多く、地元の人々や観光客に人気です。ランチタイムにはサラリーマンやビジネスパーソンで賑わい、夜には居酒屋やバーでの交流も活発です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅周辺には公園や遊び場が整備され、子供たちの遊び場としても人気があります。また、近隣には保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。文化施設やスポーツ施設も多く、家族全員が楽しめる場所が揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新橋駅周辺は一般的に治安が良く、日常生活や外出時に安心感があります。警察の巡回も行き届いており、犯罪率が低い地域として知られています。女性や高齢者も安心して暮らせる環境が整っています。若い子供もいっぱいいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新橋駅周辺は生活の利便性や文化的な魅力が高く評価され、その価値が市場でも認められています。多彩なショッピングや文化体験ができ、住民や訪問者にとって魅力的な場所です。また、ビジネス街としても重要であり、働く人々にとっても満足度が高いエリアです。 |
2023年3月 東銀座駅
ひかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに歌舞伎座があります。また地下鉄の2線を使うことができ便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニエンスストアがあり便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座に近いので、お店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最先端の高級感に溢れている場所なので、感性を磨くことができる場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 銀座方面には交番があり、治安も守られていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく最先端の雰囲気を触れることができるので、感性は磨かれます。 |
2021年12月 新橋駅
【メリット】 東西南北、どの方向への電車でのアクセスが容易であり、駅周辺は飲食店、オフィス、ホテルなど多……
2021年10月 新橋駅
【メリット】 サラリーマンの街て、安い飲食店が豊富で、食べるところに困らない街です。
オフィス……
デュープレックス銀座タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 81.89 | |||||||
| 2020年6月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 26.95 | |||||||
| 2020年6月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 26.04 | |||||||
| 2020年6月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 26.04 | |||||||
| 2020年5月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 26.95 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 420,000円｜16,955円/坪 |
| 4階～6階 | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 430,000円｜17,359円/坪 |
| 7階～9階 | 26.04～81.89㎡｜54.26㎡ | 287,833円｜17,579円/坪 |
| 10階～11階 | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 440,000円｜17,762円/坪 |
| 12階～13階 | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 146,500円｜18,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.04～81.89㎡｜40.45㎡ | 216,750円｜17,690円/坪 |
| 東向き | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 430,000円｜17,359円/坪 |
| 西向き | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 430,000円｜17,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 146,500円｜18,599円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
