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賃貸

ロイヤル日本橋

総合評価：

3.5 アクセス数： 28

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,681円
平均坪単価	＠7,476円
平均m²単価	＠2,261円
上位専有面積	28.7m²：11件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩5分
南海本線／難波駅徒歩12分
利用可能路線
『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『難波駅』　南海本線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
2000年2月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル日本橋の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【難波駅に対する口コミ】・北から南まで路線が沢山あるのでどこからでも行きやすい。・電車、バス、タクシーなんでも揃っている・若者の流行りから年配の人が行く居酒屋などたくさんの店がある・店が沢山あるので飽きがこない駅の裏方面は住宅街やビジネス街になっているので騒音は少ない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【難波駅に対する口コミ】・メンタルクリニックや一般のクリニック、歯医者など沢山ある・商店街、アパレル、雑貨がとても充実している・駅近は警備員などがいて安全・夜遅くまで電気が着いている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【難波駅に対する口コミ】・カフェ、ベーカリー、お弁当などなんでもある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【難波駅に対する口コミ】・駅近の場所ならトイレ、オムツ替えるところなどたくさんある・エレベーター等も駅近ならある

難波駅のデメリット（4件）

難波駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月難波駅

うるるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線に乗り換えが出来る主要な駅なので大体の電車は止まるバスもあるにはあるが短距離の移動は基本地下鉄である
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい百貨店が併設されておりショッピングにピッタリその他なんばCITYというショッピングモール的なものがある
飲食店の充実	3	メリット	なんばCITYに飲食店が複数ある価格帯は普通くらいなので友達とも食べに行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	難波付近は商業施設が沢山あるのである程度の年齢になった子どもとのショッピングにはうってつけ
治安	1	メリット	南海難波駅付近や地下道は比較的治安が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良く利便性に長ける大阪府内なら1時間もあれば主要な場所は基本行けるであろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年11月難波駅

ぺりぺりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西空港や和歌山まで一本で行くことが出来るのと、地下鉄御堂筋線まで徒歩5分ほどで移動が可能。その他徒歩20分圏内に地下鉄四つ橋線、千日前線、近鉄阪神線、JR線もあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でなんばパークス、なんばシティ、大阪高島屋があるため、ショッピングやグルメで困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	比較的安くて美味しいお店がたくさんあります。たこ焼きはなんばコメジルシにある「やまちゃん」か花月前の「わなか」がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は数年前に改装されてトイレなどはかなり綺麗になりました。エスカレーターやエレベーターなども充実しています。
治安	2	メリット	昼間は観光客やショッピング客が多く賑わっているためそこまで治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数や治安の問題で探せば安い物件は見つかる。セキュリティがちゃんとしていたり築浅物件は家賃が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2021年11月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】難波までの地下直通で、飲食店、や雑貨屋など難波パークスまで、色々なショッピングが楽しめる駅……

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（残り148文字）

2021年10月難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】御堂筋をはじめとする、たくさんの路線に繋がる非常に大きな駅です。駅構内には南海本線側の一番……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	5階	1DK	北	28.7
2016年11月	3階	1DK	南	28.7
2016年8月	7階	1DK	北	28.7
2016年5月	7階	1DK	北	28.7
2016年4月	5階	1DK	北	28.7
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区日本橋の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アミスタユウ日本橋

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25番23号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩1分
築年数	1989年4月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	561

賃貸

クレアール

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目24番23号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩2分
築年数	2007年6月
階建て	地上7階建地下5階
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

サンコーポユウ日本橋

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13番15号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩1分
築年数	1976年11月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	329

賃貸

ふぁみーゆ日本橋III

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目3番31号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上10階建
総戸数	90戸

口コミ数	9
アクセス数	187

賃貸

ふぁみーゆ日本橋3

住所	大阪府大阪市中央区高津3丁目3番31号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	2015年2月
階建て	地上10階建
総戸数	90戸

口コミ数	2
アクセス数	310

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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