竹田ビル弐番館の外観
-
竹田ビル弐番館のエントランス
-
竹田ビル弐番館のその他
-
竹田ビル弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,263円 |
| 平均m²単価 | ＠1,592円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：31件 30m²：2件 25.92m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1DK：15件 |
竹田ビル弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩9分
JR山陽本線／廿日市駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目4-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立楽々園小学校
-
中学校区域
広島市立五日市南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹田ビル弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 廿日市駅
いぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便がよく近くに自転車の駐輪場もあるのでとてもいいです。また、静かで乗り心地も最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには、コンビニなどがアッてとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きやお寿司、定食など様々なジャンルのお店があるのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、学校があるのがとてもいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署などもあるため治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もあまり高くなく、騒音とかもあまりないので住みやすいです。 |
2023年5月 廿日市駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいに改装され送迎の時駐車場がある。 エレベーターもあるので、体の不自由な人なども利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口からでてすぐにフジがあり、待ち合わせにもいいし、ちょっとした休憩も出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口に、出ると、商店街があり、食事や歓送迎会などにはべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅をリニューアルした時に周辺の道も広く整備されて広い公園も出来た。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗にさ掃除をしていて、いつも気分よく利用ができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に色々な施設があり幅広い年代に対応している |
2022年7月 廿日市駅
ぴすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮島まで近いのでいいです。 市電とJRの駅が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり、周辺にスーパーや保育園、マンションが沢山出来ました。 道路も新しく繋がったのでかなり便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街あるので商店街まで行くと色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに出来たのと、公園も出来たのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので人は割といると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いが平地でスーパーや銀行など何でもあるので住みやすい。 |
2022年6月 楽々園駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の目の前に位置しており、駅構内にはいってからホームまでの移動がスムーズに行える。また、バスの停留所とタクシー乗り場を備えており、他の交通機関への乗り継ぎも難しくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目と鼻の先の距離に商店街、スーパー「マックスバリュ」があり、買い物施設は充実している。商店街には肉屋、魚屋、八百屋がそろっており、全ての買い物を商店街で完結させることもできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き店などが軒を連ね、充実している。チェーン店も徒歩1分もしない場所に「ジョリーパスタ」、少し歩いた場所に「ジョリーパスタ」、「はま寿司」があり、グルメ巡りには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園があるためか、付近には子育て世帯が多い。また、少し歩いた距離に内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局を備えた医療モールがある他、個人診療所が数多く点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度の人口がある住宅街ではあるものの、ゴミの散乱や騒音などの発生はほとんどなく、住みやすい。また、定期的に一帯をパトカーが巡回しているので、犯罪もそこまで起きてはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いところでも8万円台、ほとんどの物件は4万円台から6万円台に収まっている。物価も高くなく、どの世帯でも比較的住みやすい環境。 |
竹田ビル弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 30.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 30.15 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 30.15 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 30.15 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 30.15 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区隅の浜の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■廿日市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～30.15㎡｜29.9㎡ | 46,176円｜5,106円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.15㎡｜30.09㎡ | 45,000円｜4,944円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30.15㎡｜29.75㎡ | 46,538円｜5,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～30㎡｜28.64㎡ | 43,333円｜5,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～30.15㎡｜29.95㎡ | 46,153円｜5,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
