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賃貸

ユーロハイツ八潮

総合評価：

4.5 アクセス数： 299

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,363円
平均坪単価	＠3,922円
平均m²単価	＠1,186円
上位専有面積	35.48m²：9件 39.66m²：1件 35.42m²：1件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユーロハイツ八潮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩21分
JR武蔵野線／三郷駅徒歩64分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『三郷駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県八潮市木曽根751-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーロハイツ八潮の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】最近快速が止まるようになった。北千住、秋葉原までのアクセスが良く便利。子育て世帯が多く、支援も充実していると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポという商業施設があり便利。駅前に交番があり安心感がある。駅周辺も綺麗に整備されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八潮駅に対する口コミ】フレスポ内に回転寿司、ファミリーレストラン、ラーメン屋などがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【八潮駅に対する口コミ】駅周辺にも公園が多く子供を遊ばせやすい。

八潮駅のデメリット（4件）

八潮駅の総合レビュー

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2024年8月八潮駅

うっかり八兵衛さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで最短17分、北千住なら6分です。通勤時間帯の始発も多く、 2024年3月から全車両の停車が決まり、益々便利になりました！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはフレスポという商業施設があり、ユニクロやABCマート、ダイソー、ノジマ電気、西松屋、ニトリライトオン、ネイルショップ、美容室、本屋さんもあります。郵便局や八潮市役所出張所がロータリー横にあり、コンビニはセブン・ミニストップ、スーパーはカスミ、反対側にはヤオコーがあります。病院や歯科医院も多数あり、とても便利です。大きな病院への無料送迎バスが出ています。
飲食店の充実	3	メリット	飲食はサンマルクカフェがロータリー横にあり、フレスポには日高屋・はま寿司・ガスト・パスタぽぽらまーま・ミスドなどがあり、反対側の商業施設にはサイゼリアや魚民、しゃぶしゃぶ温野菜、その他居酒屋さんが数件、ラーメンや焼肉やさんも数件あります。マクドナルドも少し歩くとあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園・小中学校が駅を中心に多くあります。駅前に大きな公園があり、トイレも新しくて多機能トイレはもちろん、とても綺麗です。もちろんエレベーター・エスカレーターがあります。駅の改札から出たところはフラットなのでスロープなどは必要ありません。
治安	4	メリット	広々と開放的な作りで夜も明るく、駅前に交番もあり、夜は繁華街がないのでとても静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県でも東京と隣接している割にはそんなに高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

2023年9月三郷駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい！三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに飲食店は多くある。お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる！
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる！コンビニもあるが、安めなKASUMIがある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう！駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
治安	5	メリット	治安はとてもいい気がする。駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め！ガソリンも周りの地域と比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年12月三郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には居酒屋が何軒かありますが、夜中でも特に治安が悪くなるということはありません。比較的……

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（残り199文字）

2019年12月三郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京葉線と繋がっており、東京駅まで50分、ディズニーランドまで40分で行くことが出来ます。カ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーロハイツ八潮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	2DK	ー	35.48
2023年10月	2階	2DK	ー	35.48
2022年3月	1階	2DK	ー	39.66
2022年3月	1階	2DK	ー	35.48
2018年11月	2階	2DK	ー	35.48
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市木曽根の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場三郷駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市木曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリチネ八潮IV

住所	埼玉県八潮市南川崎581番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.24m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ウィンディア・K A

住所	埼玉県八潮市二丁目1181番3号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	397

賃貸

セジユールケイA

住所	埼玉県八潮市二丁目1183番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

レオパレス三郷中央吉

住所	埼玉県三郷市花和田175番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩30分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	690

賃貸

ニューシティ小倉

住所	埼玉県三郷市花和田175番2号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅バス10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	497

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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