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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 尾道市 > 栗原町 > 新尾道駅 > シャルマンシード

賃貸

シャルマンシード

アクセス数： 87

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	46,714円
平均坪単価	＠6,703円
平均m²単価	＠2,028円
上位専有面積	23.18m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンシードの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽新幹線／新尾道駅徒歩13分
利用可能路線
『新尾道駅』　JR山陽新幹線　
所在地(住所)
広島県尾道市栗原町5139-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年11月
総戸数
16戸
中学校区域
尾道市立栗原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尾道市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新尾道駅

三井参さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線の降り口から表のバス停までの距離が短く、新幹線降車後すぐに目的地へ向かうことができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	構内のお土産はかなり充実しています。尾道駅に比べて人が少ないためゆっくり選ぶことができます。土産物屋でイコカのチャージもできます。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くだけで尾道ラーメンのお店が沢山あります。テレビで紹介されるようなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小中学校や高校、大学があります。バス停が校門近くにある学校も多く、定期も発行してもらえるので、家から多少距離があっても通学させやすいと思います。
治安	5	メリット	そもそも人が少ないですが、穏やかな人が多く、トラブルも見かけません。駅周辺もかなり綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで暮らしやすいと思います。安いアパートも多く、一人暮らしもしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年9月新尾道駅

もりもりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があり、さらに買い物施設が少しあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、スーパー、銀行もあり、生活するには不便ではないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ガストのファミリーレストランから尾道ラーメン屋などごはんやさんは充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	坂の町で家も密集しているため、住宅地に大きな公園はありませんが、所々にいくつかあります。駅周辺には保育園、幼稚園が2つ程度あります。
治安	4	メリット	大通りに面しているので誰かの目につくので何かあっても安心です。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	地域の人がいい人が多いので安心して住むことが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年8月新尾道駅

尾道人さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停・タクシー乗り場・レンタカーもあるので移動はしやすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から数分の場所にスーパーや飲食店があります。
飲食店の充実	2	メリット	歩いて10分くらいで行列ができるラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街のとこどころで公園があります。中でも備後運動公園が近く大きなアスレチック公園なので小さいお子様を連れて行くと喜ばれると思います。他にも球場やジム等の設備も有料ですが、借りてスポーツやトレーニングもできるので子供から大人まで幅広く使用できます。そしてキャンプ場もあります。
治安	5	メリット	住宅街のエリアも近くにあり、治安の悪いイメージがありません。街灯も適度にありますし、閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅エリアも非常に近くにありますし、新幹線を使っての通勤や遠くに仕事に行く方は使いやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・603文字）

2022年1月新尾道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駐車場の台数も多く（有料だが入庫30分は無料）駅はお土産屋さんが充実している。
……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年9月	2階	1K	南東	23.18
2015年9月	1階	1K	南東	23.18
2015年5月	1階	1K	南東	23.18
2015年1月	1階	1K	南東	23.18
2014年12月	1階	1K	南東	23.18
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尾道市栗原町の賃料相場青線＝尾道市の賃料相場新尾道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尾道市栗原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾道市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新尾道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,416円｜6,620円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	48,500円｜6,917円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,714円｜6,663円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シャルマンシードと近い賃貸物件の情報があります！

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シャルマンシードの周辺地図

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賃貸

レジデンスオガワ

住所	広島県尾道市栗原町5375番1号
交通	JR山陽新幹線新尾道駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	10

賃貸

コーポNEWナガタ

住所	広島県尾道市栗原町5113番4号
交通	JR山陽新幹線新尾道駅徒歩14分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	76

賃貸

コーポ照田

住所	広島県尾道市栗原町5012番1号
交通	JR山陽新幹線新尾道駅徒歩14分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ照田 202	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.84m²	2DK	2階	南東

	コーポ照田 202	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.84m²	2DK	2階	南西

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賃貸

ハーバーサイド門田

住所	広島県尾道市門田町22番37号
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーバーサイド門田 201	3.4万円 (3,000円)	無	無	22.63m²	1K	2階	南

	ハーバーサイド門田 202	3.7万円 (3,000円)	無	無	23.91m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスOGAWA

住所	広島県尾道市栗原町6062番4号
交通	JR山陽新幹線新尾道駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＯＧＡＷＡ 106	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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