Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前の外観
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
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Aden箱崎駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,060円 |
| 平均坪単価 | ＠7,470円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：116件 37.26m²：69件 41.29m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：223件 2LDK：24件 |
Aden箱崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩2分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下14階付15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
117戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Aden箱崎駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Aden箱崎駅前の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 箱崎駅直結なのですごく便利です！雨にも濡れません！コンビニ、ドラッグストアは駅の中にあり、すぐそばに業務スーパーがあるので便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 反対側の駅の目の前は公園ですぐそばに保育園もあります。駅周辺なので施設も多く不自由しないかと思います。マンション入り口の道路は人通りは少ないですが駅の入り口から1分もかからないので夜間もそこまで心配はなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは申し分なかったです。宅配ボックスもあり、住居のデザインも当時はおしゃれで気に入ってました。駐車場は立体のみだったので、車高のある車は入らないです。少し歩いた所に別で借りていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音対策はされているようでしたので、隣から声が漏れるなどはなかったです。全体的にスタイリッシュで清潔感のある部屋で特に不自由に思うことはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに業務スーパーがあります。徒歩15分くらいのところに西鉄ストアもあり。飲食店は駅前の方に結構あったので、生活する際はほんとに不便することはなかったです。は |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園はすぐそばにありましたが、小学校は川を渡ったところにあるようです。その近くに交番もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
えりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩2分の好立地で通勤にJRを利用するならとてもいいと思います。快速ではなく各停なのですが、ラッシュ時は各停のほうが混まないです。治安も隣の吉塚駅ほど悪くなく落ち着いてます。また駅近くは3号線沿いのような暗さはありません。近くにスーパーが2件、駅にドラッグストア、コンビニ、クリーニング店があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 箱崎駅
しんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも地下鉄も近いしスーパーも近くにあるので生活に困らない |
|---|---|---|---|
2024年7月 箱崎駅
annyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分～20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。 箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり 散策しがいがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。 警察の方の見回りもマメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。 スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。 |
2022年2月 箱崎駅
【メリット】 博多駅まで電車で5分ですが、以前は治安が悪かったようで家賃が比較的安いです。2年ほど住んで……
2021年10月 箱崎駅
【メリット】 駅が大きく、駐輪場が広いのが良い。また、構内に椅子があるため時間をつぶす時でも気軽に待つ事……
Aden箱崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | ー | 41.29 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | 37.05 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 37.26 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 37.05 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 37.05 | |||||||
…残り242件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.05～54.69㎡｜40.04㎡ | 67,904円｜5,600円/坪 |
| 4階～6階 | 37.05～54.69㎡｜39.66㎡ | 68,941円｜5,748円/坪 |
| 7階～9階 | 37.05～54.69㎡｜39.2㎡ | 70,923円｜5,990円/坪 |
| 10階～12階 | 37.05～54.69㎡｜39.81㎡ | 73,666円｜6,139円/坪 |
| 13階～15階 | 37.05～54.69㎡｜38.9㎡ | 75,380円｜6,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～41.29㎡｜38.6㎡ | 72,000円｜6,164円/坪 |
| 東向き | 37.05～54.69㎡｜40.7㎡ | 73,612円｜5,993円/坪 |
| 西向き | 37.05～54.69㎡｜37.26㎡ | 69,000円｜6,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
