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メープルコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メープルコーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 601
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,387円
平均坪単価 ＠5,876円
平均m²単価 ＠1,777円
上位専有面積 28.8m²：13件 33m²：8件 30.1m²：3件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：12件

メープルコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市八潮8丁目22-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    八潮市立八幡小学校

  • 中学校区域

    八潮市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八潮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メープルコーポの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】八潮駅始発があるので朝通勤される人はちょっと早く駅に着けば座って出勤出来る
リムジンバスが駅から出てるので羽田空港、成田空港へ行くのが便利
草津温泉にも直行バスがあるちょっと行けば東京都だし、周辺にはレイクタウンやイケア、コストコなども行けるので便利だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】駅のすぐそばにあるフレスポという商業施設があるので八潮から出なくてもとまでは言えないが、大抵の物は揃う
スーパーも2つ
大抵の飲食チェーンはある
ケーズデンキとノジマがある
病院はたくさんある世間のイメージでは八潮は治安が悪いと思われているらしいが、駅周辺はとても綺麗で明るいし怖い思いをしたことは無い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】有名どころのチェーン店はだいたいある
高級なお店はあまりないが焼肉は美味しいお店が複数ある
ラキュイッソンというケーキ屋さんがかなりレベル高い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】我が家には子供がいないので分からないが、駅前に広場があっていつも親子連れや子供がたくさんいて、平和な幸せそうなほっこりする光景が広がっていていい街だと思う
八潮駅のデメリット（4件）
八潮駅の総合レビュー
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2023年9月 八潮駅

kurochibiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速、区間快速が停まる。北千住、浅草、秋葉原まで乗り換え不要なので楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出て右側、左側どちらにも徒歩5分圏内にスーパーがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前、居酒屋は数店舗ある。深夜2時くらいまで営業している店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もちらほらある。ほどほどに自然もある場所なので良い。
治安
4 		メリット 駅は綺麗。交番もあり、警察官の方が歩いているので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット つくばエクスプレスの駅の中であれば、六町駅や青井駅に比べて、住みやすいと思う。商業施設もあり、不便はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年5月 八潮駅

こめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原や上野方面に行く時に便利。新しくできた線なので綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はそこそこ綺麗で栄えている。駅前に交番もある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にパン屋さんや施設があるのでそこそこ食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に公園等があったり、歩道が広いため遊ばせやすい。
治安
3 		メリット 何度か警察の方にお世話になったことがありますが、真摯な対応をしてくれました
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅前でなければそこそこ安い。車持ちな人ならいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年6月 八潮駅

すら5892さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八潮の唯一の駅、
遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。
飲食店の充実
3 		メリット まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。
ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。
学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。
治安
2 		メリット 朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。
家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・460文字）

2022年1月 八潮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ができるまでは陸の孤島で草加駅に行かないと電車が利用できずとても不便だった。つくばエキス……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム ー 28.8
2021年2月 2階 ワンルーム ー 28.8
2020年1月 1階 ワンルーム ー 28.8
2019年12月 2階 ワンルーム 南 33
2019年11月 2階 ワンルーム 南 33

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八潮市八潮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八潮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八潮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 埼玉県八潮市西袋1005番2号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩25分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 101
    新着
    グランシャリオ 101     		6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 29.75m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ボンベルタンA

    住所 埼玉県八潮市八潮7丁目46番22号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩17分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 655
  • 賃貸

    ボンベルタンB棟

    住所 埼玉県八潮市八潮7丁目46番11号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 966
  • 賃貸

    平野ハイツ

    住所 埼玉県八潮市大曽根93番3号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 324
  • 賃貸

    サンシティ八潮

    住所 埼玉県八潮市大曽根350番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩25分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 254

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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