ユースMの外観
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ユースMの外観
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ユースMのその他
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ユースMのその他
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ユースMのその他：キッチン
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ユースMのその他：下駄箱
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ユースMのその他：洋間
ユースMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市二之宮1514 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
磐田市立磐田中部小学校
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中学校区域
磐田市立磐田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユースMの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 磐田駅
とろぴかるひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅がある、浜松、掛川駅まで10分ちょっとで着きます。ロータリーが数年前に整備され、車も待ちやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは多少の飲食店はありますがそこまで栄えてはないです。駅から車で15分程度のところにららぽーとがあります。郊外にお店がある感じです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くはチェーン店の居酒屋があるくらいです。少し歩けば個人店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあり、緑が多いです。小中学校、高校と、市内に多くあります。今の浦公園が数年前に整備され綺麗になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。あまり犯罪は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くありませんし、駅や東名のインターもありますので住みやすいと思います。 |
2024年1月 磐田駅
ajisaiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口なら駅の近くに大きなホテルや多目的ホール、観光案内所もあります、銀行も近くにあり、病院等も点在しています。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな通りには少ないですが、路地を入るといくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地でもあるので、公園、神社、広場はいくつかあります、駅の両出口改札内に車椅子対応トイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口駅前に居酒屋数店舗が並びますが、歓楽街というほどのものではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松は土地の値段が高いので、11分で行ける磐田は便利で、適度に賑わいもある町です。 |
2023年9月 磐田駅
しょちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遠州鉄道のバスが通っているため、電車とバスの両方の手段で浜松市に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、基本はそこを使うことになる。夜であれば居酒屋が開くため、仕事終わりに立ち寄ることができる。 学習塾が何軒もあり、駅北は商店街があるため、休日は賑わうときもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニがあるため、おにぎりやお弁当の購入が可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはオブジェなどが置かれた公園があり、休日にはキッチンカーが来る。学習塾も近くにたくさんあるため、高校生は使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは少ないため、静岡市や浜松市と比べると静か。あまりケンカなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば利便性は高い。今之浦、上岡田など駅周辺から少し出れば大型スーパーや飲食店、ジムなどがあって快適に過ごせる |
2021年10月 磐田駅
【メリット】 磐田駅はエレベーターやエスカレーターの設備がしっかりしていて、バリアフリーになっています。……
ユースMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市二之宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 35,100円｜4,679円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 39,000円｜5,199円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 38,428円｜5,123円/坪 |
| 4階～4階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 39,071円｜5,209円/坪 |
| 5階～5階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 37,615円｜5,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 38,117円｜5,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
