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ハイツプレステージの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 緑町 > 八潮駅 > ハイツプレステージ

賃貸

ハイツプレステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,090円
平均坪単価 ＠3,900円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 50.15m²：3件 38m²：3件 46.12m²：2件
上位間取り 2DK：11件

ハイツプレステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩30分
    東武伊勢崎線／草加駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市緑町2丁目19-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八潮市立松之木小学校

  • 中学校区域

    八潮市立八潮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八潮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツプレステージの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】区間快速が停車したり、始発もあるので本数は充実している。つくばエクスプレス線のみではあるが、タクシー乗り場、バスも色んな方面へ出ているので便利である。つくばエクスプレスが都心に出るのに便利であるので、区間快速が停車するのは大きいと思う。その割には住居費は都内よりおさえられるので、良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、だいたいの買い物はそこで完結するので便利である。市役所の出張所もある。病院や飲食店、駅前には大きな公園もあり、歩道も広く歩きやすい。駅前は明るく人通りも多いので安全だと思う。酔っぱらいなどは少ない印象。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【八潮駅に対する口コミ】チェーン店などは駅前にある程度ある。駅から少し離れてはいるが有名なお店(カラチの空など…)もあり、発掘するのも楽しいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八潮駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があり、のびのびと遊べる。歩道も広くベビーカーでも歩きやすい。子育て広場やイベントもよくあるので親子で楽しめる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 八潮駅

カンドルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉県でありながら秋葉原まで20分で着くので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にフレスポがあり小さいながらも充実した店揃いなので便利です
飲食店の充実
5 		メリット フレスポの中にはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の医療費はゼロ円です。とても助かっています。
治安
3 		メリット 駅周辺は非常にきれいにせいびされており治安がいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いと思いますがつくばエクスプレスが便利なので許容できるという感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年12月 八潮駅

Liluさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内までのアクセスが近い。
反対方面のイオンレイクタウンや新三郷まで行きやすい。
バス路線が豊富。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な施設は一通り揃っているので、困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな居酒屋やチェーン店レストランがある。焼き肉店が美味しくて充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道がフラットなのでベビーカーが使いやすい。
治安
4 		メリット 総合的にルールを守る人が多い。酔っ払っても大げさに騒ぐ人をあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はまあまあ安い。
消費欲の低い人は暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年11月 草加駅

やすこさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ヴァリエが新しくなり、生鮮食品が買えるようになったのがめちゃくちゃ嬉しいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前だけに限って言えば、友達に買うプレゼント以外は何とかなるかなって感じ。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もあるし、ちょっと歩くと美味しそうな個人店もあるので満足できると思う。
治安
3 		メリット 住宅街が多いので、かなり夜は静かになる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にすぐ出られるけど、川口よりは治安いい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・215文字）

2022年5月 草加駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にアクセスがしやすくて非常に利便性が高い。雰囲気も良くいい感じです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 物価も安いですし基本的には良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的は揃っています。駅周辺にも結構あるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスもよく通ってますし住環境として良いと思います。
治安
5 		メリット 警察の方や防犯の方は多いので安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて都心に近いので非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツプレステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 38
2023年10月 1階 2DK 南 38
2023年4月 1階 2DK 南 38
2021年12月 1階 2DK ー 43.12
2020年11月 1階 2DK ー 46.12

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八潮市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八潮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.4～50.15㎡｜42.34㎡ 47,111円｜3,765円/坪
2階～2階 32.29～50.15㎡｜41.22㎡ 47,000円｜3,955円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.4～50.15㎡｜39.71㎡ 47,142円｜4,051円/坪
東向き 46.12～50.15㎡｜48.13㎡ 47,000円｜3,234円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メルツ

    住所 埼玉県八潮市中央3丁目13番11号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 バス6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 627
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    シュロス中央

    住所 埼玉県八潮市中央3丁目24番13号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩26分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 673
  • 賃貸

    ペテロハウス

    住所 埼玉県八潮市緑町3丁目18番15号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 388
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    ハイツムサシノ

    ハイツムサシノの外観
    住所 埼玉県八潮市緑町1丁目19番19号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩32分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1019戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツムサシノ 201 ハイツムサシノ 201 4.7万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 30.57m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    ヴィラベール

    住所 埼玉県八潮市緑町3丁目16番4号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 バス15分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 600

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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