ウェルストーンの外観
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ウェルストーンの外観
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ウェルストーンのその他
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ウェルストーンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,957円 |
| 平均坪単価 | ＠4,791円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 31.46m²：17件 34.78m²：16件 33.88m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ウェルストーンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩19分
JR信越本線／越後石山駅 徒歩40分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルストーンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新潟駅
ゆうさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 工事後駅南にも行きやすくとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり徒歩でも行動しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店までたくさんあり便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあ悪くないと思います。キャッチやナンパが時々いますが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なお店もあり交通の便も良いので住みやすいと思います |
2022年5月 越後石山駅
5383さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで1駅。県内では比較的本数の多い路線。新潟駅からの終電が一番遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に商業施設はほぼない。ほとんど住宅。そのため静か。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は周辺にほとんどない。住宅しかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので静か。公園や保育園はほとんど無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に犯罪が多い地域とも思わない。飲食店はほぼ無いので酔っ払いなどもこの駅周辺で出る事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅より西側は市街地へのアクセスも良く、商店もあり住むには良い。東側は線路を通るための渋滞があるので東側より西側が利便性高い。 |
2021年10月 新潟駅
【メリット】 駅が少し新しくなり使いやすくなった。南口がとても綺麗。新幹線も通っているし、電車の本数も都……
2020年4月 新潟駅
【メリット】 電車の本数がそれなりに多くて周辺の駅とのアクセスは良好ですし、駅の近くにはバス停もあるので……
ウェルストーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 34.78 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 33.88 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 33.88 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 33.88 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
