ローズタウン曽根
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,483円 |
| 平均坪単価 | ＠5,379円 |
| 平均m²単価 | ＠1,627円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：12件 38.7m²：4件 36.65m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2K：9件 |
ローズタウン曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩25分
つくばエクスプレス／八潮駅 バス10分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市二丁目61-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズタウン曽根の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八潮駅に対する口コミ】快速以外の電車が全てとまります。 本数も申し分なく、始発もあるので座りたい、ゆったり行きたい、急いで行きたい、など状況に応じて使い分けができるところが便利です。ベットタウンなので静か。全体としてのんびりした雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八潮駅に対する口コミ】目の前に商業施設があり、役所の出張所もありと至れり尽くせり。 アパレル関係は少ないですが、少し足を伸ばせばららぽーとやレイクタウン があるので不便と感じたことはなく、ベットタウンとしてはバランスがいいと思います。街灯は程よく設置されている。治安が悪いと言う印象はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】メリット、と言うところはこれと言ってなく、ファストフード系はあまり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】ベットタウンとして人が増えているからかそれなりな印象 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八潮駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まですぐに行けます。 千葉にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる施設が少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの施設にご飯屋さんがあります。 カフェなど入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があります。 トイレはいつも空いていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。 飲み屋もありますが 治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには全然困らない駅です。 家賃も東京に直ぐに行ける割にはお安いです |
2022年12月 八潮駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで20分と都心へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型商業施設フレスポがあるので、買い物も不自由なく快適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店や個人飲食店が多いので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生まで医療費が無料なので、病院に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると静かでとても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子どもがいる家庭は、保育園や小学校など豊富にあるので、家賃や土地の値段が高くても住むメリットはあると思います。 |
2021年10月 八潮駅
【メリット】 都内にも出やすく、駅の周りにコインパーキングが豊富にあるので助かります。
駅前に……
2018年10月 八潮駅
【メリット】 駅のすぐ近くに「フレスポ」という商業施設があります。飲食店、雑貨、本屋、美容室、病院、スー……
ローズタウン曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 38.7 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 北 | 36.45 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 36.45 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 36.45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 北 | 36.45 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市二丁目の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.98～33.41㎡｜31.58㎡ | 50,750円｜5,323円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～39.08㎡｜37.6㎡ | 52,583円｜4,629円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～38.7㎡｜37.08㎡ | 52,866円｜4,716円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 50,000円｜4,338円/坪 |
| 東向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 50,000円｜4,535円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.98～38.7㎡｜36.19㎡ | 53,812円｜4,930円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
