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カーサブランカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサブランカ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 120
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,888円
平均坪単価 ＠4,969円
平均m²単価 ＠1,503円
上位専有面積 30m²：6件 29.7m²：3件
上位間取り 1DK：9件

カーサブランカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩27分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市回田町313-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第三小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサブランカの口コミ・評判

2024年3月

レイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 近くに小金井公園があり落ち着いた環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 武蔵小金井駅

トロトロさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。
治安
5 		メリット 学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年9月 武蔵小金井駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が綺麗でカフェや雑貨屋さんが複数あるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはコンビニや百均、ドンキホーテなど様々なお店が揃っているので比較的買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット サイゼやガストといった比較的学生が行きやすいお店がある。イトーヨーカドーの中にフードコートもあるので立ち寄ることもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校などがあり、大きい公園もある。
治安
5 		メリット 治安は悪くない、子どもや家族連れがとにかく多いので治安はとにかくいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく駅にたくさんお店があるのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年8月 武蔵小金井駅

どう豆さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで25分程度で行けるため便利。
また平日朝の通勤時は東京駅で始発電車もいくつかあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにイトーヨーカドーやSOCORAなどの商業施設があり、買い物や病院関係などの施設が充実しており便利。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン店やファーストフード店だけでなく個人のお店も多い事がメリット。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園の数が多く、周辺にはベンチなどの休憩スパースもいくつもある。
治安
4 		メリット 駅は汚れているとが少なく、トイレも綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べ物価は少し安く感じる事がメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2019年7月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口にメガドンキホーテがあり、午前2時まで営業しているので、残業で終電になった時も安心……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサブランカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1DK 南 30
2022年9月 1階 1DK 南 30
2022年6月 1階 1DK 南 29.7
2022年3月 1階 1DK 南 30
2021年9月 1階 1DK 南 30

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市回田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～30㎡｜29.88㎡ 45,750円｜5,062円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 47,000円｜5,179円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～30㎡｜29.9㎡ 45,888円｜5,075円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス387

    レオパレス387の外観
    住所 東京都小平市回田町283番7号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 バス20分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス387 レオパレス387 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレス387 レオパレス387 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレス387 101 レオパレス387 101 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハイツエノモト

    住所 東京都小金井市貫井北町3丁目32番18号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩20分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 384
  • 賃貸

    アレイ御幸

    住所 東京都小平市御幸町20番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩28分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 13
    アクセス数 831
  • 賃貸

    シャトレー武蔵野

    シャトレー武蔵野の外観
    住所 東京都小平市御幸町20番9号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩25分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー武蔵野第1 シャトレー武蔵野第1 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 1階 南
    シャトレー武蔵野第1 シャトレー武蔵野第1 3.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャトレー武蔵野第1

    シャトレー武蔵野第1の外観
    住所 東京都小平市御幸町20番9号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩25分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー武蔵野第1 シャトレー武蔵野第1 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 1階 南
    シャトレー武蔵野第1 シャトレー武蔵野第1 3.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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