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スカイパレス西平山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイパレス西平山

アクセス数 ： 74
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スカイパレス西平山の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
平均賃料相場 80,640円
平均坪単価 ＠4,545円
平均m²単価 ＠1,375円
上位専有面積 63m²：25件
上位間取り 3LDK：25件

スカイパレス西平山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／長沼駅 徒歩19分
    京王線／平山城址公園駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『長沼駅』　京王線　
    『平山城址公園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市西平山5丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    日野市立旭が丘小学校

  • 中学校区域

    日野市立日野第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイパレス西平山の【賃貸】物件情報

スカイパレス西平山 201
スカイパレス西平山 201
賃料(管理費)
9.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
スカイパレス西平山 201
スカイパレス西平山 201
賃料(管理費)
9.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
63m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2024年4月 平山城址公園駅

3Dデザイナリトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅には京王線の各駅停車しか止まらないが割と近くにJR豊田駅があり、こちらは新宿からの急行が終着駅になっているので都心からの終電が意外と遅くまである。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車15分でアウトレット、関東最大？規模ハードオフ、など買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅すぐ近くの平山食堂、少し離れてるがレストラン木馬、は質の割に格安で穴場スポット
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に図書館、中に子供が遊べる施設もある。小さい子供は毎日のように遊んでくれる。
治安
3 		メリット 歓楽街にはほど遠い田舎なので治安はそれなり。大学が近いので若い人は多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でもJR豊田駅近くと比べると月5000円位安い、駐車場もタダで付いてる所も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2023年10月 平山城址公園駅

サンポマンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本数は一時間に6~8本
京王八王子までは3駅なので、八王子に用事があるなのならそれなりに使いやすい
ほとんど混むようなことはない
快速、各駅停車は止まるのでゆっくりしたい人向け
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札口を出て目の前にファミリーマートがある(徒歩2秒)
すぐ近くに図書館もあるので読書好きは嬉しい(徒歩10秒)
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺に飲食店はありません
コンビニくらいしかありません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は滝合小学校、平山中学校と駅から歩いて10~20分くらい
保育園は駅から歩いて10分くらいのところに団地があり、その団地の中に保育園がある
駅にはエレベーターとスロープあり　バリアフリーも対応
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う
20年以上住んでいるがこれといった事件は起きてない
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線の豊田駅が近くにあるので、利便性は結構いい
豊田駅までいけばイオンモール、マクドナルドがあるので八王子までいかなくても大体揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2023年2月 長沼駅

きゅうりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 強いて言えば京王線八王子駅まで遠くない為便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活日記困らないが日常生活全般は車での買い物が良い。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい店があり興味深いと思う。個別さあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域的には落ち着いていて暮らしやすいと思う。
治安
4 		メリット 騒がしい訳では無いから選択肢として一考にしたい
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安いため独り暮らしには向いていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年10月 平山城址公園駅

いけむんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで直通
混んでいない
バス乗り場あり
タクシー乗り場あり
駅前にコンビニあり
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札のすく前にファミリーマートがあり、比較的広々として買い物しやすい。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前から少し歩くと最近オープンしたお菓子屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、公園が多い。歩いているとすぐに公園かあって子供は遊びやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街がないので比較的よい。年配の住人が多く、話しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くなく住みやすい。スーパーやドラッグストアが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイパレス西平山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南東 63
2023年2月 1階 3LDK 南東 63
2021年12月 1階 3LDK 南東 63
2021年5月 2階 3LDK 南東 63
2021年4月 2階 3LDK 南東 63

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市西平山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平山城址公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63～63㎡｜63㎡ 80,250円｜4,211円/坪
2階～2階 63～63㎡｜63㎡ 80,823円｜4,241円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～63㎡｜63㎡ 80,640円｜4,232円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートマキ

    エステートマキの外観
    住所 東京都日野市西平山5丁目36番3号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩24分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートマキ 103 エステートマキ 103 5.7万円
    (3,300円)    		 無 無 42.23m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    アジュール

    アジュールの外観
    住所 東京都日野市西平山5丁目38番21号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩22分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュール 106 アジュール 106 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 39.27m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シティハイツ日野旭が丘

    シティハイツ日野旭が丘の外観
    住所 東京都日野市旭が丘4丁目7番5号
    交通 JR中央線(快速) 豊田駅 徒歩19分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 48
    アクセス数 7891
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URシティハイツ日野旭が丘 URシティハイツ日野旭が丘 10.21万円
    (2,700円)    		 2ヶ月 無 57.16m² 2DK 11階 -
    URシティハイツ日野旭が丘 URシティハイツ日野旭が丘 14.18万円
    (2,700円)    		 2ヶ月 無 92.06m² 3LDK 13階 -
  • 賃貸

    ゴールドクレスト

    ゴールドクレストの外観
    住所 東京都日野市西平山5丁目39番
    交通 京王線 長沼駅 徒歩23分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドクレスト ゴールドクレスト 11万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.19m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    旭が丘カサヴェール

    旭が丘カサヴェールの外観
    住所 東京都日野市旭が丘1丁目28番18号
    交通 JR中央線(快速) 豊田駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭が丘カサヴェール 旭が丘カサヴェール 8.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.27m² 3DK 3階 南東
    旭が丘カサヴェール 103 旭が丘カサヴェール 103 8.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.16m² 3DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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