南原壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,974円 |
| 上位専有面積 | 29.78m²：10件 33.88m²：3件 33.48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1DK：1件 |
南原壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩5分
京王線／八幡山駅 徒歩8分
京王線／千歳烏山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山1丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南原壱番館の口コミ・評判
2024年12月
ももかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
物件は綺麗で広い お風呂が広々している 近くにスタバ・ドンキ・ちょっとした飲食店があって便利 建物の前に花が置かれておりちゃんと手入れされていて、綺麗。 大家さんが親切 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
芦花公園と八幡山駅の間にあり２駅利用できる。 路線は変わらないが、芦花公園の駅前には大型スーパーのサミットがあり、八幡山駅の付近には飲食店があるため、その時の用事に応じて使い分けることができて便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあります。 共用部分も綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂が広くて追い焚き風呂もついていて快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
八幡山の付近は飲食店があり、楽しめます。 また、物件のすぐ近くにスタバがあるのでよくカフェや昼食に利用していました。 芦花公園には大型スーパーのサミットがあり、品揃えも豊富で安くて重宝していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は徒歩圏内にありますので特に問題ないです。 病院は古臭い感じのところが多いですが、働いている人はとても優しくて丁寧で安心して通うことができます。 高井戸の「美しの湯」という銭湯にバスで行けるのでよく通ってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ももかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
八幡山と芦花公園の２駅利用ができて便利 近くのドンキ、スタバが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新宿に行きやすいです。 駅周辺は人はちらほらいる程度で多すぎず少なすぎずちょうど良い。 怖い風貌の人はほぼ見たことありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあるので安心です。 不審者を見かけたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家は広めで日当たりも良好。 騒音や虫で困ったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、必要最低限あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は新しいところはないが、働いている人は親切で通いやすかった。 歯医者は３件くらいあって綺麗なところもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 千歳烏山駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や準急も止まり、各駅でも新宿へ20分程で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり活気がある。駅前に総合市役所もあり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード系の小さいお店が多く、一人暮らしやランチにはもってこいのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわかりませんが、学校は駅近辺にいくつかあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋もありますが、歓楽街まではいかないのであまり泥酔している人は見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 活気のある雑多な感じの街で庶民的。おしゃれさはあまりないですが、日常生活に困ることはありません |
2022年12月 千歳烏山駅
まもさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外はすべて停まり、とても本数が多く便利です。新宿まで１５分かからず、渋谷にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はとても充実、スーパーもいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、あらゆるジャンルがそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はスロープもあります。充実とまでは言えないかも知れませんが、不便はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜遅くでもこわいと感じることは今まで一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、利便性とのコストバランスはいいのではないかと思います。 |
2022年5月 千歳烏山駅
一途さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 商店街がある為、色々なスーパーや飲食店、お菓子屋、パン屋、お惣菜屋さん、居酒屋などあり便利……
南原壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 29.78 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 29.78 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 33.88 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | 29.78 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 33.48 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
