オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観
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オーパスホームズ白山の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 196,664円 |
| 平均坪単価 | ＠16,478円 |
| 平均m²単価 | ＠4,985円 |
| 上位専有面積 | 52.31m²：41件 54m²：33件 53.35m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：74件 2LDK：55件 1DK：9件 |
オーパスホームズ白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩5分
都営三田線／白山駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
51戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーパスホームズ白山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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オーパスホームズ白山の口コミ・評判
2022年11月
たんちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ２路線（南北線、三田線）利用可であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に関しては、立地もあり、全く問題ないと考える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的手入れが行き届いている。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コストパフォーマンスで考えると、高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近、まいばすけっとが比較的近くに新しくできた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人気の誠之小学校区であり、保育園や幼稚園もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Clytieさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。ちょうど白山駅と東大前駅の間に位置し、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
なぞなぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 実質3駅利用できる点では大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | この上なく治安が良いと思います。住んでみて実感 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全く気になるところなし。公共部分も管理されてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新たにリフォームされているようなので設備は新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 伝統ある蕎麦屋や行列のできるラーメンなど充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに最適だからでしょう、子育て世代が多いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
こーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣部屋との壁が厚く、殆ど生活音が聞こえなかった。上下階の音、振動も全く聞こえなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
2022年9月 本駒込駅
ケニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がありませんが、駅も綺麗で、エレベーターあります。 本郷通りに面していてバス、タクシーもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには都立駒込病院もあり、学校も多数あり環境は悪くないです。 並んでいる町中華もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、肉屋など専門店もあり。 このエリアは、有名な町中華、イタリアンなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都立駒込病院、日医大、 公園にはトイレ完備。 私立の学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区で教育エリアだけあって治安が悪いとは聴かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 教育環境、医療機関が整っているエリアだと思います。 マンションの数は多いです。 |
2021年11月 本駒込駅
【メリット】 改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅の……
2018年9月 本駒込駅
【メリット】 静かで治安もよくとても住みやすい環境。
長年住んでいる人々が多いイメージ。
オーパスホームズ白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 56.24 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 61.32 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 52.31 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | ー | 52.31 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 52.31 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
