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パラーシオ近藤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パラーシオ近藤

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
平均賃料相場 37,511円
平均坪単価 ＠4,837円
平均m²単価 ＠1,463円
上位専有面積 26.93m²：37件 26.71m²：6件
上位間取り 1K：43件

パラーシオ近藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／篠ノ井駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『篠ノ井駅』　JR信越本線　JR篠ノ井線　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市篠ノ井御幣川962 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラーシオ近藤の【賃貸】物件情報

パラーシオ近藤　Ｂ 206
パラーシオ近藤　Ｂ 206
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.93m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
パラーシオ近藤　A棟
パラーシオ近藤　A棟
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.93m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 篠ノ井駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から10分程度のところにあり、駅員さんもいつも居てくれて安心感がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に病院があり、何軒か飲食店がある。
夏と冬にお祭りが行われる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、レストランがある。またコンビニやカフェもあって飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人がとても優しいので子育てにはとても良い環境だと思います。
公園などもいくつかあるた子供は嬉しいと思います
治安
4 		メリット 治安はとてもよく、喧嘩をしているところはあまりみたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高くなく野菜なども充実していて
ものの値段も高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年9月 篠ノ井駅

おちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速と特急がとまる。駅の入口が2箇所ある。待合室が広い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 待合室が広い。立ち食いそば屋がある。コンビニも最低限ではあるが駅ナカにある。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがある。ちょこっと人気なベーグル屋も近くにあり、ママ世代には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くのエリアにはスーパーや学校、広い公園、病院など、施設は充実している。生活しやすいと思う。
治安
5 		メリット 基本的に人が少ない。
駅には交番があるので、夜も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のバランスは良い。コスパはいいと思う。とにかく生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2023年1月 篠ノ井駅

ポッチャマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長野県はSuicaも使えず路線も別れていて乗り換えが多いところであり、本数もそこまで多くありません。この辺に住んでいる人ならわかると思いますが篠ノ井駅はしなの鉄道線と篠ノ井線という線が行き交い長野駅からの直通でも本数が多く便利です。朝や夕方は混雑しますが、名古屋に行く線もありますし利便性は良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 田舎ですがこの辺りでは居酒屋が多い所です。美容院も多く、利用されている若い人も多いです。私も15年ほど通う美容院が篠ノ井にあります。北信でいえば長野方面にも行きやすく、上田方面にも行きやすい場所かなと思います。長野パルセイロが拠点のオリンピックスタジアムも駅からバスが出ているので便利です。大きい病院（厚生連）もあるのでそういった面では住みやすいかなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋はこの辺りでは多くある場所です。（田舎なので都会と比べれば物凄く少ないですが…。）
ホルモン屋さんや隠れ家的なご飯屋さんは多いです。お酒を飲みながら楽しめるダーツバーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園が近年出来たこともありますし、遊ぶところはたくさんあります。駅に多機能トイレもあります。
エレベーターも東口、西口共にあります。学校も多いです。産婦人科もたくさんあるのでとても便利です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので治安は良いと思います。人も日中は多く、特に怖い思いなどもしたこともありません。
駅周辺は綺麗にされています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相場よりは（長野駅や川中島方面に比べれば）安く場所にもよりますが、いいところです。
静かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・516文字）

2022年7月 篠ノ井駅

しののいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長野駅よりは小さいですが、ここら辺では大きな駅ですので、快速は必ずとまりますし、上田方面から来て、松本市方面へ行きたい人は乗り換える駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に大きなショッピングセンターはありませんが、コンビニはたくさんあり、まっすぐ行くと総合病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋はあまりありませんが、マツキというパン屋さんがとてもおすすめです。おやきも有名です。安い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあります。トイレは女子は2つです。多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット わりと静かな立地なので、めったに変な人はいないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば、長野市街が近いので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パラーシオ近藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 1K 南 26.93
2022年9月 2階 1K 南 26.93
2022年8月 1階 1K 南 26.93
2022年2月 1階 1K 南 26.93
2021年12月 1階 1K 南 26.93

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市篠ノ井御幣川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■篠ノ井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレグランス会

    フレグランス会の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井会7番10号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス会
    新着
    フレグランス会     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    フレグランス会
    フレグランス会     		4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 無 43.3m² 2DK 1階 南
    フレグランス会
    フレグランス会     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2DK 1階 南
    フレグランス会 102
    フレグランス会 102     		5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 34.43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サープラス北野

    住所 長野県長野市篠ノ井塩崎6814番7号
    交通 JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩20分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1027
  • 賃貸

    リバティー篠ノ井

    リバティー篠ノ井の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井塩崎6813番1号
    交通 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩21分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 61m² 2LDK 1階 南
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66m² 3LDK 1階 南
    グランドリバティ篠ノ井
    グランドリバティ篠ノ井     		6.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 66m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    藤井コーポA棟

    藤井コーポA棟の外観
    住所 長野県長野市篠ノ井二ツ柳2192番1号
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井コーポA棟
    藤井コーポA棟     		4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 57.13m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンライフB

    グリーンライフBの外観
    住所 長野県長野市篠ノ井布施高田574番1号
    交通 JR信越本線 今井駅 徒歩18分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンライフB
    グリーンライフB     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 南
    グリーンライフ　Ｂ棟
    グリーンライフ　Ｂ棟     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.7m² 2DK 2階 南
    グリーンライフ　Ｂ棟 203
    グリーンライフ　Ｂ棟 203     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.72m² 2DK 2階 南
    グリーンライフＢ 203
    新着
    グリーンライフＢ 203     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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