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けやき通り北七番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 南千住 > 京成関屋駅 > けやき通り北七番館

賃貸

けやき通り北七番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1370
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 115,928円
平均坪単価 ＠7,498円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 55.64m²：27件 56.29m²：1件
上位間取り 2SLDK：14件 2LDK：14件

けやき通り北七番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成関屋駅 徒歩14分
    JR常磐線／南千住駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住8丁目12-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    荒川区立汐入東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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けやき通り北七番館の口コミ・評判

2020年5月

かじはらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南千住、関屋、牛尾など、徒歩圏内で駅も多く都内へ出るのには困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都立汐入公園が目の前で、子供の遊び場には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社の仕事が丁寧なので築年数の割に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たり良好広いベランダで洗濯◎。水遊びも出来る広さ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 三徳汐入店が近い、ファミリーマートも近く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、学校も近く道路も広い、総合病院も近いので最高の環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 南千住駅

さおさおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに常磐線もあり、2路線利用ができます。上野駅までもすぐでれますし、都営バスも走っているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに中規模のショッピングモールがあり、仕事帰りに買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはマクドナルドやコンビニ、パン屋やくら寿司などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も増えて、以前ほど入りにくさはないようです。
治安
5 		メリット 駅前には交番もありますし、歓楽街はなく夜でも比較的安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都立公園があるので家族連れが多く利用しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年7月 南千住駅

ユイさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR常盤線南千住駅、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線の周辺にバスが出ていて便利です。
JR常盤線南千住駅から上野駅や日暮里駅から乗り換えがあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南千住駅の近くにスーパーがあって飲食店のマクドナルドがあってコンビニも近くて飲食店が何軒かあるから便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 南千住駅の周辺の飲食店はマクドナルド、デニーズ、バーガーキング、
魚民があるので仕事帰りの人は帰り途中居酒屋行けるし昼間はマクドナルドやバーガーキングで主婦や子供が行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南千住駅からは幼稚園や保育園があるけど少し歩くから運動になる
治安
3 		メリット 南千住駅はちょっと歩けば商業施設があるので便利です。
飲食店も多いから便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年10月 牛田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリー……

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（残り183文字）

2021年10月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔の南千住は労働者の街、大阪の西成のようなあまり治安もよくないイメージを抱いていたが

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

けやき通り北七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南 55.64
2024年12月 5階 2SLDK 南 55.64
2024年10月 4階 2SLDK 南 55.64
2024年8月 2階 2LDK 南 55.64
2024年5月 5階 2LDK 南 55.64

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ 113,769円｜6,760円/坪
3階～3階 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ 116,000円｜6,892円/坪
4階～4階 55.64～56.29㎡｜55.73㎡ 120,000円｜7,118円/坪
5階～5階 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ 115,833円｜6,883円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.64～56.29㎡｜55.66㎡ 115,928円｜6,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    Belles Clarte

    住所 東京都荒川区南千住3丁目
    築年数 2016年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1220
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    ドミール325

    住所 東京都荒川区南千住3丁目
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 128

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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