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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 八潮 > 八潮駅 > ホーミープレイス

賃貸

ホーミープレイス

アクセス数： 983

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ホーミープレイスの外観：外観・土地

ホーミープレイスの外観：外観・土地
ホーミープレイスのその他：その他
ホーミープレイスのその他：その他
ホーミープレイスのその他：その他
ホーミープレイスのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠5,574円
平均m²単価	＠1,686円
上位専有面積	40.92m²：9件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホーミープレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩7分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮4丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年9月
総戸数
小学校区域
八潮市立大原小学校
中学校区域
八潮市立大原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホーミープレイスの【賃貸】物件情報

ホーミープレイス C棟

賃料(管理費): 6.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 40.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月八潮駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速以外の電車が止まり、東京に比べ埼玉県なので家賃も安い。北千住駅より遠くないので乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに商業施設があり、駅前でたいていのものはそろう。コンビニが多いのも便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にチェーン店があるので、夜遅くまで外で食べれる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も増えていて、高架下に子育てサロンもあるので子ども連れを多く見る。
治安	2	メリット	昼間は、家族連れが多く穏やかな雰囲気で過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都に近く家賃も安い方だと思う。地元野菜を買えば物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年10月八潮駅

JSIOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八潮駅から秋葉原まで約１０分ほどで行ける。また東京駅にも約３５分という利便性がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	それだけではなく駅の近くにフレスポという商業施設があるため買い物や飲食店などには困らないと思います。駅の付近には新築のマンションや、新築の戸建が多く立っており子育ての環境は良いかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	比較的チェーン店もありリーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市が子育てに力を入れている為、給付金等の制度が充実
治安	5	メリット	昼間は比較的、大人や、子どもが安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	沿線沿いでは物件は比較的コストパフォーマンスはいいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年10月八潮駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり主要な駅ではないが、区間快速が止まる。つくばエクスプレスしか通っていないが、秋葉原や浅草、北千住など大きい駅に１本で行ける。また、本数はそんなに多くないが、非常に多くのバスがあり、駅前のロータリーも広いので、交通の便は良い方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にフレスポという大きなショッピング施設があり、そこにスーパーや飲食店、生活必需品などがそろうお店が多数あり、駅前で何でもそろう。ベビー用品店もあり、キッズスペースも充実しているため、子育て世帯にはとても暮らしやすい。また、郵便局や区役所も駅前にあるため本当に便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くにファミレスや居酒屋など、だれもが知っているチェーン店が多いため、リーズナブルに食べれるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に子供をあづけられるキッズスペースもあり、駅前に子供が遊べる広い広場と少しの遊具があるため、小さなお子さんがいる世帯にはとても嬉しい。駅構内も広いためベビーカーでも進みやすい。また、近くに西松屋もあり、キッズ用品がそろえやすく、キッズスペースもあるので便利。
治安	4	メリット	子育て世代が多く住んでおり、あまりガラの悪そうな人は見かけない。警官の見回りも充実している。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場はそんなに高くないし、駅周りになんでもそろっているため、コスパはとてもよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2022年7月八潮駅

emiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速や通勤快速が停まります。乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
治安	4	メリット	駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーミープレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	40.92
2024年2月	2階	1LDK	南	40.92
2022年6月	1階	1LDK	南	40.92
2022年2月	2階	1LDK	ー	40.92
2020年4月	1階	1LDK	南	40.92
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市八潮の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市八潮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	69,000円｜5,574円/坪
2階～2階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	69,000円｜5,574円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	69,000円｜5,574円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ベルリネッタ

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目7番26号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩8分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	920

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アストン八潮

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目9番
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	492

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パークレジデンス

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目9番6号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分
築年数	2006年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	680

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ラカンパネラB

住所	埼玉県八潮市八潮1丁目31番3号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラカンパネラ　Ｂ 105	12万円 (5,500円)	無	2ヶ月	55.28m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ラカンパネラB

住所	埼玉県八潮市八潮1丁目31番3号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	819

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラカンパネラ　Ｂ 105	12万円 (5,500円)	無	2ヶ月	55.28m²	2LDK	1階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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