エスポルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,008円 |
| 上位専有面積 | 42.55m²：6件 48.18m²：5件 55.72m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：1件 |
エスポルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポルタの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から10分圏内に大型ショッピングセンターがあるので日々の買い物には困りません。市役所も近いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の物件ですが、夜遅くまでやっているお店が少ないので夜でも騒がしい感じはしないです。大和市内では比較的治安の良い地域だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近隣のマンションで一番スタイリッシュだと思います。賃貸では珍しい内廊下で、廊下には絵画が飾ってあり高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高めで部屋が広く感じます。ベランダも広く日当たりも良いので洗濯物がよく乾きます。備え付けで洗濯機が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10分圏内にオークヒルズ（イトーヨーカドーとAEON MALL）があります。徒歩3分程度の所にマルエツもありますが、踏切を越える必要有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じビル内に病院有り。徒歩5分圏内にメディカルビルもあるので風邪の時は助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中央林間駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤、通学では必ず座れる。周辺にはマック、サンマルク、モスバーガー、スタバがあり、居酒屋などもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポラリスなどの市の施設が充実しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの主要なお店はほぼあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いので子育てする環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜のお店は皆無なので夜でも治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点なので交通の便は良いわりにマンションも合理的な価格でした。 |
2023年2月 中央林間駅
ロボ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急と小田急二つの路線があるのと新宿、渋谷まで朝の混雑時でも座っていけるのがいい！また、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロピアやカインズなどの大型スーパーやホームセンターが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | そもそもの数が，少ないのでどこもそんなに混んでいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多いし閑静な住宅街なので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい、閑静な住宅街であると同時に変な人を見た事もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安いため、コスパはとても良い街である。 |
2021年11月 中央林間駅
【メリット】 何よりも始発、終点駅なので通勤通学に利用する際に混み合う時間に早く行って並べば座る事ができ……
2021年11月 中央林間駅
【メリット】 ここ数年で駅ビルや連絡橋で結ばれた東急ストアも改装され東側は小ぎれいになっています。街灯も……
エスポルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 55.72 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.55 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 48.18 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 55.72 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 48.18 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 42.55～64.4㎡｜47.39㎡ | 98,750円｜6,934円/坪 |
| 7階～7階 | 42.55～55.72㎡｜50.54㎡ | 100,750円｜6,639円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.55～64.4㎡｜49.23㎡ | 100,000円｜6,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.18～48.18㎡｜48.18㎡ | 99,000円｜6,793円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
