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シティハイツ鎌田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイツ鎌田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 93
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,700円
平均坪単価 ＠3,397円
平均m²単価 ＠1,028円
上位専有面積 52.17m²：10件
上位間取り 3DK：6件 2LDK：4件

シティハイツ鎌田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩切駅 徒歩9分
    JR東北本線／陸前山王駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岩切駅』　JR東北本線　
    『陸前山王駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県多賀城市新田103-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多賀城市立山王小学校

  • 中学校区域

    多賀城市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多賀城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツ鎌田の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩切駅に対する口コミ】へんぴな場所にありますが、仙台駅まで１０分で到着出来ます。
駅前にタクシーもいるので、電車が止まらなければ困らないです。若い夫婦なら電車での移動もアクセスが良いし、家賃もほどほどでいいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岩切駅に対する口コミ】北側の方には生協やダイソー、カワチなどがあり、そこそこ便利ではあります。
車があれば利府方面にヨークベニマル、大きいイオンがあり、そこそこ困りません。住宅街は夜は静かです。
特に大きな事件や事故が起きたことはありません
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩切駅に対する口コミ】近くにラーメン屋、バイパスの方に牛丼屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【岩切駅に対する口コミ】とりあえず通学範囲内に小学校と中学校はあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 陸前山王駅

たくあんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 全く混雑していないため、人込みが苦手な方には良い駅と言えます。それに、仙台駅までたった３駅と利便性が高いことがポイントです。多賀城ICが近いことはメリットと言えるでしょう。
生活利便施設の充実
2 		メリット 公民館が駅前にあるため、用事があれば近くで便利であると言えます。
飲食店の充実
1 		メリット ちょっと歩けば、ファミリーマートや薬王堂（ドラックストア）が最近出来ており、便利にはなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園・学校などは近くにあります。仙台駅までのアクセスも良く、周辺は治安が良いため、子育て世代には良い環境です。
治安
5 		メリット 陸前山王駅の一番の良さは、治安の良さです。仙台駅までアクセスが良いのに関わらず、住んでいる人の少ない。そのため利用する人がごくわずかというところがメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や地価は比較的安価です。これからの再開発が進む地域のため、今のうちに住宅を取得することも良いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年7月 岩切駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自転車が60円で駐輪場に止められるのでとても使いやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに生協があったりと、生活面では気になることはありません
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはまるまつがあったり少し行くとラメーン屋さんや吉野家などがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあったりエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 特に目立った悪さはありません。とても使いやすい駅だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにマンションがあったりと住やすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年5月 陸前山王駅

あんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅間は長いが駅の数が少ないため止まる回数が少なく仙台まで直ぐ着くことができる！
生活利便施設の充実
2 		メリット ホームと改札が近いため直ぐ降りることができる。
飲食店の充実
1 		メリット 特になく静かな景観をこのままキープし続けてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りの花壇や自然が手入れされておりとてもきれい
治安
5 		メリット 利用人数も少なくトラブルや治安の悪さは目立たない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会とは少し離れているが15分というちょうどいい距離感は住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2018年1月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットと言えば、仙台駅まで10分程度で着くので、ファミリーに向いている街だと思います。そ……

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（残り561文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ鎌田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 2LDK 西 52.17
2020年9月 2階 2LDK 西 52.17
2020年4月 2階 3DK 西 52.17
2020年4月 1階 3DK 西 52.17
2020年3月 2階 2LDK 西 52.17

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多賀城市新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多賀城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 51,750円｜3,279円/坪
2階～2階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 55,000円｜3,485円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 53,700円｜3,403円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    住真居麗ビックフレンドIII

    住所 宮城県多賀城市新田5番4号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 20
  • 賃貸

    新後K・S

    新後K・Sの外観
    住所 宮城県多賀城市新田8番
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩12分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新後Ｋ・Ｓ 103 新後Ｋ・Ｓ 103 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスＫ・Ｓ２

    レオパレスＫ・Ｓ２の外観
    住所 宮城県多賀城市新田北13番
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩16分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ．ＳII 107 レオパレスＫ．ＳII 107 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫ．ＳII 205 レオパレスＫ．ＳII 205 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セントレージュA

    セントレージュAの外観
    住所 宮城県多賀城市新田後136番7号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩8分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントレージュＡ 103 セントレージュＡ 103 5.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 50.53m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フラット泉

    フラット泉の外観
    住所 宮城県多賀城市新田109番1号
    交通 JR東北本線 岩切駅 徒歩5分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット泉 202 フラット泉 202 3.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 2K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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