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パークメゾン13Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークメゾン13A

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 23
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠3,127円
平均m²単価 ＠946円
上位専有面積 69.55m²：3件 53.28m²：1件
上位間取り 3LDK：3件 2LDK：1件

パークメゾン13Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／岩沼駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『岩沼駅』　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県岩沼市たけくま3丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークメゾン13Aの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】JR東北本線だけでなく、JR常磐線も通っています。駅近であっても、物価はとても低いので良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】病院や買い物する施設の数はやや多いです。夜中であっても、そこまでうるさくなく、快適だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】居酒屋が充実していて、平日でも賑わっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【岩沼駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数はやや多いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 岩沼駅

るあらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が大きく綺麗で利用しやすい。エレベーターも設置されたため階段の登り降りがなくなり有り難い
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は多いというわけではないけど最低限あるので住むのには充分
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、駅近くにコンビニもいくつかあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあるため子供達の遊ぶ場所が確保されており良い
治安
5 		メリット 治安は悪くないです。駅周辺は広く、待ち合わせもしやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高いわけではなく、住みやすいのでとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年4月 岩沼駅

かなまるさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 複数路線利用できる(東北本線、常磐線)
本数が多い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くに駐車場がたくさんある。
駐車料金が比較的安価。
飲食店の充実
2 		メリット 飲み屋さんがそれなりに点在している。大衆居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近に公園がある。
駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 治安はよい。飲み屋さんが夜遅くまでやっていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅に20分程度で行ける割に土地、家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 岩沼駅

肉さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北本線、常磐線の合流点なので他の仙南の駅と比べれば本数が多いです
仙台行きは日中は1時間3本程度、朝は7本くらいです。
岩沼始発もラッシュ時はあるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅東口から10分弱歩けば商店街にでます。薬局、文房具店、寿司屋、精肉店、学習塾、自転車屋等あります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にカラオケ、居酒屋、ピザ屋があります。2分くらい歩けばカフェもあります。最近は毎週水曜あたりにキッチンカーが東口によく来るようになりました。
定期的に駅前で祭りや出店が沢山来る時があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市内に小中は各4つ、高校は1つあります。駅西側の朝日山公園は多くの子供で賑わっています。駅は駅員が常駐しているので高齢者、障害者のホームまでの移動は尋ねれば手伝ってくれます。エレベーターも現在工事中なので夏にはつかえるようになります。
治安
4 		メリット 日中の東西出口の治安の差はほぼないです。東口のロータリーは数年前にできたので比較的綺麗です。街灯も主要な道路なら明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台のベッドタウンなので仙台と比べれば全然安いです。子供の医療費は高校まで無料です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・477文字）

2022年2月 岩沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り継ぎができるので、皆ここで乗り継ぎをしている模様。駅にはコンビニがあり、その場で買い物……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークメゾン13Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 3LDK 南 69.55
2020年1月 2階 3LDK 南 69.55
2019年7月 1階 2LDK 南 53.28
2014年8月 2階 3LDK 南 69.55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩沼市たけくまの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ 56,000円｜3,475円/坪
2階～2階 69.55～69.55㎡｜69.55㎡ 63,333円｜3,011円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.28～69.55㎡｜65.48㎡ 61,500円｜3,127円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ピュアタウンF

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    住所 宮城県岩沼市たけくま3丁目13番9号
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    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアタウンＦ 102 ピュアタウンＦ 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 57.7m² 2LDK 1階 南
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    DISCUSF-2

    DISCUSF-2の外観
    住所 宮城県岩沼市たけくま2丁目5番13号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩17分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＩＳＣＵＳ　Ｆ−2 101 ＤＩＳＣＵＳ　Ｆ−2 101 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 41.2m² 1LDK 1階 南
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    バッカスヒルズ

    住所 宮城県岩沼市松ケ丘1丁目15番2号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 60
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    エポック松ヶ丘SS

    住所 宮城県岩沼市松ケ丘4丁目1番4号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩12分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
  • 賃貸

    パールハイツIK

    住所 宮城県岩沼市松ケ丘1丁目5番15号
    交通 JR常磐線 岩沼駅 徒歩21分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 18

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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