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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 八潮 > 八潮駅 > ラカンパネラA

賃貸

ラカンパネラA

アクセス数： 435

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラカンパネラAの外観

ラカンパネラAの外観：外観・土地
ラカンパネラAの外観：外観・土地
ラカンパネラAの外観：外観・土地
ラカンパネラAの外観：外観・土地
ラカンパネラAのエントランス
ラカンパネラAのエントランス：エントランス
ラカンパネラAのその他
ラカンパネラAのその他
ラカンパネラAのその他
ラカンパネラAのその他
ラカンパネラAのその他
ラカンパネラAのその他：その他
ラカンパネラAのその他：部屋画像_その他
ラカンパネラAの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 69件
平均賃料相場	88,014円
平均坪単価	＠7,348円
平均m²単価	＠2,223円
上位専有面積	45.29m²：38件 35.35m²：23件 55.28m²：8件
上位間取り	1SLDK：27件 2K：23件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラカンパネラAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩9分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮1丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
八潮市立潮止小学校
中学校区域
八潮市立大原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラカンパネラAの【賃貸】物件情報

ラカンパネラ　Ａ 203

賃料(管理費): 9.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.29m²

間取り: 1SLDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

ラカンパネラ A

賃料(管理費): 12万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.28m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ラカンパネラAの所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月八潮駅

こまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。始発駅なので、座って通勤や通学ができる。北千住駅まで10分と東京方面へのアクセスがとてもよい。タクシーも週末でなければ、直ぐに捕まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにフレスポという、商業施設がある。駅近くにくれば、だいたいのものが揃うので買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くはフレスポ八潮というショッピングセンターがある。本屋、アパレル、スーパー、ベビー用品他欲しいものはだいたいここで手に入る。モンテールの工場直送所などお菓子の工場直送所が多い。安くて美味しいお菓子が手に入る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に八潮駅前公園がある。遊具は少ない公園であるが、広々としていて使いやすい。
治安	4	メリット	駅前交番がある。歓楽街がないため、夜の駅前に酔っぱらいが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前が新築ばかりで高いが、駅徒歩20分からリーズナブルになる。自転車があれば、十分に暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年9月八潮駅

kurochibiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速、区間快速が停まる。北千住、浅草、秋葉原まで乗り換え不要なので楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出て右側、左側どちらにも徒歩5分圏内にスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前、居酒屋は数店舗ある。深夜2時くらいまで営業している店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もちらほらある。ほどほどに自然もある場所なので良い。
治安	4	メリット	駅は綺麗。交番もあり、警察官の方が歩いているので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	つくばエクスプレスの駅の中であれば、六町駅や青井駅に比べて、住みやすいと思う。商業施設もあり、不便はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年8月八潮駅

カスケードさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい公園もある。フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。
飲食店の充実	3	メリット	フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。（自分の子供は第三希望の保育園に１歳児の時に入園ができた）駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。
治安	4	メリット	昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2022年2月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにスーパーが3件あり便利です。
ドラッグストアも福太郎とマツキヨがありま……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラカンパネラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2K 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	45.29
2025年5月	1階	2LDK	南	55.28
2025年4月	3階	2K	南	35.35
2025年4月	1階	2K	南	35.35
2025年3月	3階	2K	南東	35.35
…残り64件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市八潮の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市八潮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	21	37	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	34	28	0	0	0
～12.5	0	1	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラカンパネラ

住所	埼玉県八潮市八潮1丁目3番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラカンパネラ　Ａ 203	9.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	45.29m²	1SLDK	2階	-
	新着ラカンパネラ　Ｂ 105	11.4万円 (5,500円)	無	2ヶ月	55.28m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
	ラカンパネラ A	12万円 (5,500円)	無	1ヶ月	55.28m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ミッテ・ベルク

住所	埼玉県八潮市二丁目2丁目76番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩24分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミッテ・ベルク 105	7.2万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	47.8m²	2DK	1階	南西
	ミッテ・ベルク 203	7.3万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	47.8m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

EMINENCE

住所	埼玉県八潮市八潮1丁目11番10号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩17分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	713

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＭＩＮＥＮＣＥ 105	6.3万円 (5,000円)	無	無	54.46m²	3DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

フェアリーシャトー

住所	埼玉県八潮市中央4丁目13番15号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩25分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェアリーシャトー 302	8.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.67m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

マスト21

住所	埼玉県八潮市八潮3丁目16番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩21分
築年数	2000年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
アクセス数	1368

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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